由于外部条件的变化引起的资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为( )。

admin2015-08-03 25

问题由于外部条件的变化引起的资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为( )。

选项 A、资产的整体性贬值
B、资产的功能性贬值
C、资产的实体性贬值
D、资产的经济性贬值

答案D

解析经济性贬值济性贬值，也称为外部损失，是指资产本身的外部影响造成的价值损失。主要表现为运营中的设备利用率下降，甚至闲置，并由此引起设备的运营收益减少。外部条件造成的经济性贬值可以源自国际、国内行业基础或地方。各种各样的外部因素影响潜在经济回报，因而，直接影响资产或物业的市场价值。

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资产评估硕士（资产评估专业基础）

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