政策性贷款是指银行运用住房公积金自按时足额缴存住房公积金借款人发放的用于购买、建造、翻建、大修自用普通住房的贷款,它与自营性个人住房贷款不同之处在于( )。

admin2011-03-29 18

问题政策性贷款是指银行运用住房公积金自按时足额缴存住房公积金借款人发放的用于购买、建造、翻建、大修自用普通住房的贷款,它与自营性个人住房贷款不同之处在于( )。

选项 A、自营性个人住房贷款的资金来源是银行信贷资金,政策性个人住房款的资金来源是政策性住房资金,主要是住房公积金
B、自营性个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,而政策性住房贷款对象是按时定额缴存住房公积金的自然人
C、自营性个人住房贷款额度最高为所购住房全部价款或评估值的80%,政策性个人住房贷款的最高额度一般不超过贷款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金的两倍
D、自营性个人住房贷款由银行发放,而政策性住房贷款由住房资金管理中心发放
E、自营性个人住房贷款由银行承担风险,而政策性住房贷款不需要承担风险

答案A,B,C,D

解析政策性个人住房贷款是一种委托贷款,贷款受理、审批由政府住房资金管理中心办理,银行根据委托贷款协议或合同载明的内容发放贷款,受托银行不承担贷款风险。

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政策性贷款是指银行运用住房公积金自按时足额缴存住房公积金借款人发放的用于购买、建造、翻建、大修自用普通住房的贷款,它与自营性个人住房贷款不同之处在于( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析()。

马克思的利率决定论认为，利率的高低取决于()。

某项目甲、乙两个投资方案的费用支出及收入情况如表所示。设基准贴现率i0＝10%，项目经济寿命以7年计，项目建设期2年。试用净现值法进行方案评价。

某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个(10000m2)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(

对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。

物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护和维修。

房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资是指()。

五育并举的教育方针(“五育并举”)

下列关于职业道德是协调职工同事关系的法宝的说法中，不正确的是_______。

在立式铣床上铣削一等直径双柄外球面，已知柄部直径D=30mm，外球面半径SR=25mm。试求刀盘刀尖回转直径dc和分度头倾斜角α。

Whataretheessentialdifferences______sellingandmarketing?

引起先天性心脏病的因素主要是（　　）。

冠状膜壳绦虫主要感染的动物是()

毛石基础的宽度和台阶高度不小于()mm。

已知某项目的年总成本费用为2000万元，年外购原材料、燃料及动力费为800万元，年摊销费为50万元，年折旧费为40万元，年利息支出为100万元，则该项目的经营成本为()万元。

明确性是对课堂提问用语最起码的要求。()

设A为n阶矩阵且r(A)＝n一1．证明：存在常数k，使得(A)2＝kA．

政策性贷款是指银行运用住房公积金自按时足额缴存住房公积金借款人发放的用于购买、建造、翻建、大修自用普通住房的贷款,它与自营性个人住房贷款不同之处在于( )。

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从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析()。

马克思的利率决定论认为，利率的高低取决于()。

某项目甲、乙两个投资方案的费用支出及收入情况如表所示。设基准贴现率i0＝10%，项目经济寿命以7年计，项目建设期2年。试用净现值法进行方案评价。

某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个(10000m2)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(

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物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护和维修。

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五育并举的教育方针(“五育并举”)

下列关于职业道德是协调职工同事关系的法宝的说法中，不正确的是_______。

在立式铣床上铣削一等直径双柄外球面，已知柄部直径D=30mm，外球面半径SR=25mm。试求刀盘刀尖回转直径dc和分度头倾斜角α。

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引起先天性心脏病的因素主要是（ ）。

冠状膜壳绦虫主要感染的动物是()

毛石基础的宽度和台阶高度不小于()mm。

已知某项目的年总成本费用为2000万元，年外购原材料、燃料及动力费为800万元，年摊销费为50万元，年折旧费为40万元，年利息支出为100万元，则该项目的经营成本为()万元。

明确性是对课堂提问用语最起码的要求。()

设A为n阶矩阵且r(A)＝n一1．证明：存在常数k，使得(A*)2＝kA*．

引起先天性心脏病的因素主要是（　　）。

设A为n阶矩阵且r(A)＝n一1．证明：存在常数k，使得(A)2＝kA．