2006年4月刘某丈夫张某(2006年死亡)作为被拆迁人被拆迁安置在某居住小区。2008年7月刘某及子女办理继承公证书一份，刘某明确表示放弃其继承权，属张某的遗产由其两个儿子及两个女儿共同继承。2008年8月14日刘某的4个子女从某房地产公司处领取房屋退房

admin2009-10-26 33

问题 2006年4月刘某丈夫张某(2006年死亡)作为被拆迁人被拆迁安置在某居住小区。2008年7月刘某及子女办理继承公证书一份，刘某明确表示放弃其继承权，属张某的遗产由其两个儿子及两个女儿共同继承。2008年8月14日刘某的4个子女从某房地产公司处领取房屋退房款，并将该房钥匙退还给某房产公司。2008年9月某房产公司与庄某等三人签订房屋出售合同，将房屋以相同的价格出售给庄某等三人，2008年10月该房屋办理了房地产权证，权利人登记为庄某等三人。因刘某认为其是该房屋的产权人，某房产公司与庄某等三人之间的买卖行为无效，遂引起诉讼。该房屋的所有权人应当是(　　)。

选项 A、刘某
B、庄某等三人
C、刘某与庄某等三人
D、刘某与其四个子女

答案B

解析题中房屋系刘某之夫拆迁安置所得，张某死后，刘某及其子女依法取得该房屋的所有权。然而刘某之子女于2008年8月将房屋出售给房地产公司，并取得退房款，双方虽未签订书面的买卖合同，但双方实际已将合同义务履行完毕，双方的买卖合同即已成立。某房产公司在取得该房屋的权利后，以相同价格出售给庄某等三人，作为庄某等三人系善意有偿取得该房屋，其合法权益予以保护。对于刘某认为其子女擅自处分了共有财产，由此造成刘某的损失，可由刘某向其子女另行主张赔偿。

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反映客户综合偿债能力并与清偿比率呈互补关系的财务比率是（）。

在保险规划中，个人风险衡量通常包括三种情况，即______

在与顾客打交道的过程中，员工采取（）的做法是正确的。

化学致癌物诱发的肿瘤，其肿瘤抗原的显著特征是

下列哪项除外均是浅龋的特征

[1999年第073题]关于塔式高层建筑中的疏散楼梯为剪刀楼梯的有关规定．下列哪条是错误的?

You’rebusyfillingouttheapplicationformforapositionyoureallyneed；let’sassumeyouonceactuallycompletedacoupleof

反映教师职业与其他职业不同的本质特征是()。

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反映客户综合偿债能力并与清偿比率呈互补关系的财务比率是（）。

在保险规划中，个人风险衡量通常包括三种情况，即______

在与顾客打交道的过程中，员工采取（）的做法是正确的。

化学致癌物诱发的肿瘤，其肿瘤抗原的显著特征是

下列哪项除外均是浅龋的特征

[1999年第073题]关于塔式高层建筑中的疏散楼梯为剪刀楼梯的有关规定．下列哪条是错误的?

You’rebusyfillingouttheapplicationformforapositionyoureallyneed；let’sassumeyouonceactuallycompletedacoupleof

反映教师职业与其他职业不同的本质特征是()。

2020年中央经济工作会议指出，加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。下列选项中，不属于构建新发展格局要求的是()。

下列方法中，属于白盒法设计测试用例的方法的是()。

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案例7：零息债券的价格反映了远期利率，具体如表2—13所示。除了零息债券，刘女士还购买了一种3年期的债券，面值1000元，每年付息60元。根据案例，回答下列题目：刘女士购买的该3年期债券的到期收益率是(　　)。