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通货膨胀和房地产增值对折现率的影响是不同的,一般来说,通货膨胀导致折现率提高,而房地产增值则导致折现率下降。( )
通货膨胀和房地产增值对折现率的影响是不同的,一般来说,通货膨胀导致折现率提高,而房地产增值则导致折现率下降。( )
admin
2009-11-16
44
问题
通货膨胀和房地产增值对折现率的影响是不同的,一般来说,通货膨胀导致折现率提高,而房地产增值则导致折现率下降。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
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本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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