下列属于房地产估价师的职业道德是( )

admin2021-10-09 69

问题下列属于房地产估价师的职业道德是( )

选项 A、职业品德
B、职业理念
C、职业责任
D、职业情感
E、职业行为习惯

答案A,D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地足2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/m2，包括土地取得成本、开发成本、管
该建筑物的折旧总额为()万元。计算该建筑物的重置价格为()万元。
下列关于增值收益的表述正确的是()。在甲，乙两单位之间分配增值收益，不可采用的方法是()。
甲公司拥有商场建筑面积为3500m2，其中自己经营500m2，其余均用来出租，出租率为90%，租金为100元/(月·m2)，该商场正常的经营管理总费用占租金的20%，同类商场出租年利润为25%，已知该商场建筑物剩余使用年限为40年，土地剩余使用年限为35年
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用
征用补偿应按()用途予以计算。若征用一宗耕地，该宗地1998～2002年产值分别为：10万元、12万元、15万元、14万元、16万元，则应给予的土地补偿费可能为()万元。
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设该投资商买入该购物中心后，将其分成若干店铺向市场出租，且全部租出。此时若利用收益法对房地产进行评估，下列说法中
某综合用途房地产，占地面积5000m2，建筑面积15000m2，容积率为3，每层建筑面积3750m2。其中，一、二层为出租商铺，三、四层为出租住房，为了评估其市场买卖价格，估价人员运用了收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确)，确定估价时点的价格为
作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

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下列属于房地产估价师的职业道德是( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

该建筑物的折旧总额为()万元。计算该建筑物的重置价格为()万元。

下列关于增值收益的表述正确的是()。在甲，乙两单位之间分配增值收益，不可采用的方法是()。

征用补偿应按()用途予以计算。若征用一宗耕地，该宗地1998～2002年产值分别为：10万元、12万元、15万元、14万元、16万元，则应给予的土地补偿费可能为()万元。

作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

简述在哪些情形下，法定代理或者指定代理终止。

处方调配的基本程序：

悬臂梁AB由三根相同的矩形截面直杆胶合而成，材料的许可应力为[σ]。承载时若胶合面完全开裂，接触面之间无摩擦力，假设开裂后三根杆的挠曲线相同，则开裂后的梁强度条件的承载能力是原来的()。

柱截面强度验算的应力为。柱截面整体稳定性验算中应力为。

无权代理人以被代理人的名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为(　　)。

排出管有室外排水管连接处的检查井，井中心距建筑物外墙不小于()m。

某项目固定资产投资是3850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为139万元，投产后正常生产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，则正常生产年份的投资利润率为()%。

进口口岸栏应填。成交方式栏目应填。

水池的四周栽了一些树，小贾和小范一前一后朝同一个方向走，他们都边走边数树的棵数，小贾数的第21棵在小范那里是第6棵；小贾数的第8棵在小范那里是第95棵。则水池四周栽了多少棵树?

Stocksarenotgoods--theymerelyare______,exchangingcurrentcashflowsforfutureones.

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征用补偿应按()用途予以计算。若征用一宗耕地，该宗地1998～2002年产值分别为：10万元、12万元、15万元、14万元、16万元，则应给予的土地补偿费可能为()万元。

作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

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悬臂梁AB由三根相同的矩形截面直杆胶合而成，材料的许可应力为[σ]。承载时若胶合面完全开裂，接触面之间无摩擦力，假设开裂后三根杆的挠曲线相同，则开裂后的梁强度条件的承载能力是原来的()。

柱截面强度验算的应力为______。柱截面整体稳定性验算中应力为______。

无权代理人以被代理人的名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为( )。

排出管有室外排水管连接处的检查井，井中心距建筑物外墙不小于()m。

某项目固定资产投资是3850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为139万元，投产后正常生产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，则正常生产年份的投资利润率为()%。

进口口岸栏应填______。成交方式栏目应填______。

水池的四周栽了一些树，小贾和小范一前一后朝同一个方向走，他们都边走边数树的棵数，小贾数的第21棵在小范那里是第6棵；小贾数的第8棵在小范那里是第95棵。则水池四周栽了多少棵树?

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柱截面强度验算的应力为。柱截面整体稳定性验算中应力为。

无权代理人以被代理人的名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为(　　)。

进口口岸栏应填。成交方式栏目应填。