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简述融资租赁的优缺点。(中国人民大学，2011年)

admin2017-07-24  104
问题 简述融资租赁的优缺点。(中国人民大学，2011年)
选项
答案对承租企业而言，融资租赁是一种特殊的筹资方式。通过融资租赁，企业可不必预先筹措一笔相当于设备价款的现金，即可获得需用的设备。因此，与其他筹资方式相比较，融资租赁筹资有其优缺点。 (1)融资租赁筹资的优点 ①融资租赁能够迅速获得所需资产。融资租赁集“融资”与“融物”于一身，一般要比先筹措现金后再购置设备来得更快，可使企业尽快形成生产经营能力。 ②融资租赁的限制条件较少。企业运用股票、债券、长期借款等筹资方式，都受到相当多的资格条件的限制，相比之下，租赁筹资的限制条件很少。 ③融资租赁可以免遭设备陈旧过时的风险。随着科学技术的不断进步，设备陈旧过时的风险很高，而多数租赁协议规定由出租人承担，承担企业可免遭这种风险。 ④融资租赁的全部租金通常在整个租期内分期支付，可以适当减低不能偿付的危险。 ⑤融资租赁的租金费用允许在所得税前扣除，承租企业能够享受税上利益。 (2)融资租赁筹资的缺点主要有 ①租赁筹资的主要缺点是成本较高，租金总额通常要高于设备价值的30％。 ②承租企业在财务困难时期，支付固定的租金也将构成一项沉重的负担。 ③采用租赁筹资方式如不能享有设备残值，也可视为承租企业的一种机会损失。
解析
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