房地产产品的特征主要有( )。[2007年考试真题]

admin2013-05-22 46

问题房地产产品的特征主要有( )。[2007年考试真题]

选项 A、不可移动性
B、开发周期长
C、投人金额大
D、投资风险低
E、产品差异性大

答案A，B，C，E

解析房地产市场的特征是由房地产商品的特殊性决定的。房地产商品具有不可移动、产品差异性大、开发周期长、区域性、投入资金大和风险性高等特性。因此和一般商品相比，房地产市场信息复杂、隐蔽，一般消费者难以了解全局。因此，本题的正确答案为ABCE。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BDbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4．5km2，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1km。的土地开发需投入2亿元
下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。根据上图。回答问题：土地改良前后，地租变化有如下可能的情况()。
土地作为一种特殊商品，在许多方面都有其特殊性，关于其特殊性的表述错误的是()。
根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在其《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈”。其中第六圈是()。
某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料：(1)调查的样点中，有一个样点P为临街商业店铺，位于二级地，租金为2
某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日，以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地，其规划用途为高档住宅，容积率为3．0，出让土地使用权年期为70年；并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格¨，为实施拍卖提供价格参考；同时根
比较案例的选择内容不包括()。
某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2。由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6％
2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取()万元。
预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为()万元。

随机试题

Mymotherandfatherwereinvitedtotheparty,but______ofthemwent.
简述教师劳动的复杂性和示范性的特点。
人为终宿主的绦虫有
牙体缺损累及牙本质或牙髓不可能出现的临床问题是
欧洲债券的发行者、发行地点只能属于同一个国家。()
三年级二班班主任王老师告诉社会工作者小丁，班上有个女学生千千非常胆小羞怯，上课不敢发言，平时也很少和其他同学玩，他希望小丁对千千进行辅导。为了与千千建立关系，小丁与千千初次见面时，运用了制造气氛的技巧。下列做法中，体现该技巧的是()
下图是用Word编辑的一段文字，其中没有使用的格式设置是()。
犯罪未得逞是指(　)。
为了在报表中打印当前时间，应该插入一个()。
Virtuallyunknownadecadeago,bigonlineteachereducationprogramsnowdwarftheirtraditionalcompetitors,outstripping(超过)e

最新回复(0)

房地产产品的特征主要有( )。[2007年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。根据上图。回答问题：土地改良前后，地租变化有如下可能的情况()。

土地作为一种特殊商品，在许多方面都有其特殊性，关于其特殊性的表述错误的是()。

根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在其《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈”。其中第六圈是()。

比较案例的选择内容不包括()。

2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取()万元。

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为()万元。

Mymotherandfatherwereinvitedtotheparty,but______ofthemwent.

简述教师劳动的复杂性和示范性的特点。

人为终宿主的绦虫有

牙体缺损累及牙本质或牙髓不可能出现的临床问题是

欧洲债券的发行者、发行地点只能属于同一个国家。()

下图是用Word编辑的一段文字，其中没有使用的格式设置是()。

犯罪未得逞是指( )。

为了在报表中打印当前时间，应该插入一个()。

Virtuallyunknownadecadeago,bigonlineteachereducationprogramsnowdwarftheirtraditionalcompetitors,outstripping(超过)e

犯罪未得逞是指(　)。