房地产产品的特征主要有( )。[2007年考试真题]

admin2013-05-22 28

问题房地产产品的特征主要有( )。[2007年考试真题]

选项 A、不可移动性
B、开发周期长
C、投人金额大
D、投资风险低
E、产品差异性大

答案A，B，C，E

解析房地产市场的特征是由房地产商品的特殊性决定的。房地产商品具有不可移动、产品差异性大、开发周期长、区域性、投入资金大和风险性高等特性。因此和一般商品相比，房地产市场信息复杂、隐蔽，一般消费者难以了解全局。因此，本题的正确答案为ABCE。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BDbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑mm2，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑
某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑mm2，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑
某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。根据上述材料，回答问题：采用定率折旧法计算该建筑物的现值为()元。
社会经济的发展水平是影响土地区位的最重要因素，它包括()。
重置价格折旧法是成本估价法具体应用中的一种评估方法，适合对所有旧建筑物估价。()
采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0。根据上述材料。回答问题：在市场比较法中，选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为(
有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为20
以基准地价评估宗地价格，需要考虑问题的包括()。
估价人员根据国有土地使用证记载的事项，能够了解到宗地的()等信息。
根据我国土地管理制度的特点和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,我国的地价体系应包含哪几种?

随机试题

男性外伤所致骨盆骨折易发生
A、6.5.B、5.85.C、5D、19A从“Theaveragedecreaseis6．5percentayearsince1990．”可推知。
决定梗死灶形状的主要因素是
下列选项中，符合切开引流绝对指征的是
中西药联用，能降低西药用药剂量的药组是
承包商应在收到中标函(　　)天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。
私募股权投资企业需要进行清算的情况不包括()。
下列不属于利润中心业绩报告所应披露的业绩考核指标是()。
警察发现，每一个政治不稳定事件都有某个人作为幕后策划者。所以，所有政治不稳定事件都是由同一个人策划的。下面哪一个推理中的错误与上述推理的错误完全相同?
Iftreesfallinthemiddleofacity,doesanyonemakeasound?Sofar,notmuchofone—andthat’saproblem.Tomostofus,ci

最新回复(0)

房地产产品的特征主要有( )。[2007年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。根据上述材料，回答问题：采用定率折旧法计算该建筑物的现值为()元。

社会经济的发展水平是影响土地区位的最重要因素，它包括()。

重置价格折旧法是成本估价法具体应用中的一种评估方法，适合对所有旧建筑物估价。()

以基准地价评估宗地价格，需要考虑问题的包括()。

估价人员根据国有土地使用证记载的事项，能够了解到宗地的()等信息。

根据我国土地管理制度的特点和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,我国的地价体系应包含哪几种?

男性外伤所致骨盆骨折易发生

A、6.5.B、5.85.C、5D、19A从“Theaveragedecreaseis6．5percentayearsince1990．”可推知。

决定梗死灶形状的主要因素是

下列选项中，符合切开引流绝对指征的是

中西药联用，能降低西药用药剂量的药组是

承包商应在收到中标函( )天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。

私募股权投资企业需要进行清算的情况不包括()。

下列不属于利润中心业绩报告所应披露的业绩考核指标是()。

警察发现，每一个政治不稳定事件都有某个人作为幕后策划者。所以，所有政治不稳定事件都是由同一个人策划的。下面哪一个推理中的错误与上述推理的错误完全相同?

Iftreesfallinthemiddleofacity,doesanyonemakeasound?Sofar,notmuchofone—andthat’saproblem.Tomostofus,ci

承包商应在收到中标函(　　)天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。