关于目标收益率说法正确的有( )。

admin2011-06-14 74

问题关于目标收益率说法正确的有( )。

选项 A、是判断项目盈利能力的重要技术经济指标
B、是将开发项目预期或实际上所获得的年净收益进行资本化时采用的一个贴现率
C、目标收益率的大小取决于开发项目的风险程度,相关投资的收益率水平等
D、项目所承担的风险越大,目标收益率就应越低

答案A,B,C

解析一般来说项目所承担的风险越大,目标收益率就应越高。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Bemf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积为200m2,成交总价80万元人民币,分三期付款,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积为232.25m2,成交总价15万美元,于成交时一次付
下列说法中正确的是()。
从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。
寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从四个方面依次筛选,这四个方面分别是()。
现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。()
某建筑物的建筑面积为100m2,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,经济寿命30年,残值率为5%。则该建筑物的现值为()。
某可比实例的房地产状况比估价对象优5%,则其房地产状况调整系数为()。
某套住宅建筑面积为100m2,套内建筑面积为90m2,使用面积为80m2,每平方米建筑面积的价格为5000元,则该住宅每平方米使用面积的价格为()元。
房地产也有类似的现货交易和期货交易及现货价格和期货价格。在房地产的现货价格和期货价格中,最典型的是现房价格(含土地价格)和期房价格(含土地价格)。房地产的现货价格是指以现状房地产为交易标的的价格,该房地产的现状可能是一块准备建造,但尚未建造建筑物的土地,可
房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。

随机试题

职业道德是人的事业成功的()。
企业承担社会责任需要做的工作有哪些7
下列需要暂缓拔牙的情况是
华海科技集团利用生物净化技术对土壤、农家肥和水进行解毒、净化和修复，并通过吸附土壤重金属、采用生物植物保护剂防治虫害，在华东生产基地成功试产了高于欧盟、日本标准的有机大米。华海公司采用“政府+公司+大米专业合作社+农户”的协议式生产模式，通过向农户无偿提供
进口货物完税价格中不应包括()。
如果领导布置一项从来没有做过的工作，理智的做法应该是()。
SusanBAnthony,theAmericanchampionofwoman’ssuffrage,wasalsoaparticipantinthemovementtoendslavery.
在VisualFoxPro中，为了将菜单作为顶层菜单，需要设置表单的某属性值为2，该属性是
在关系运算中，选择运算的含义是()。
FiveCommonMistakesinConversationsandTheirSolutionsI.NotlisteningA.Problem:mostpeople【T1】______【T1】______—waitea

最新回复(0)

关于目标收益率说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列说法中正确的是()。

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从四个方面依次筛选,这四个方面分别是()。

现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。()

某建筑物的建筑面积为100m2,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,经济寿命30年,残值率为5%。则该建筑物的现值为()。

某可比实例的房地产状况比估价对象优5%,则其房地产状况调整系数为()。

某套住宅建筑面积为100m2,套内建筑面积为90m2,使用面积为80m2,每平方米建筑面积的价格为5000元,则该住宅每平方米使用面积的价格为()元。

房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。

职业道德是人的事业成功的()。

企业承担社会责任需要做的工作有哪些7

下列需要暂缓拔牙的情况是

进口货物完税价格中不应包括()。

如果领导布置一项从来没有做过的工作，理智的做法应该是()。

SusanBAnthony,theAmericanchampionofwoman’ssuffrage,wasalsoaparticipantinthemovementtoendslavery.

在VisualFoxPro中，为了将菜单作为顶层菜单，需要设置表单的某属性值为2，该属性是

在关系运算中，选择运算的含义是()。

FiveCommonMistakesinConversationsandTheirSolutionsI.NotlisteningA.Problem:mostpeople【T1】______【T1】______—waitea

FiveCommonMistakesinConversationsandTheirSolutionsI.NotlisteningA.Problem:mostpeople【T1】【T1】—waitea