假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有( )。

admin2010-06-11 31

问题假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有( )。

选项 A、适用于在生地上进行房屋建设的公式：生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费
B、适用于将生地开发成熟地的公式：生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买生地应负担的税费
C、适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买毛地应负担的税费
D、适用于将毛地开发成熟地的公式：毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费
E、在建工程价值=续建完成后的房地产价值-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-买方购买在建工程应负担的税费

答案A,B,C,D

解析在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-买方购买在建工程应负担的税费。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Br9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和()等。

根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为()。

一般来说，商品住宅套内建筑面积应包括()。

某房地产经纪机构年初给每位职工投保了10万元的家庭财产保险和10年的人身意外事故安全保险，这项措施针对的职工需要层次是()。

下面关于店长岗位的职责，说法错误的是()。

()是表征不同事物或同一事物内部不同要素之间的间接联系的哲学概念，现实生活中，往往泛指各种人类活动中的“居中介绍或撮合”。

下列说法中，错误的是()。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

肾上腺脑白质营养不良患者应该回避的食物是

A．汗出蒸蒸B．动则汗出C．睡时汗出D．半身汗出E．冷汗淋漓阴虚证可见()

女，16岁。1周前偶然发现牙齿变色，且唇侧牙龈有小脓包。1年前打篮球撞断两个中切牙，未予治疗。目前应做的最重要的检查是

某项目的现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为()年。

FIDIC《施工合同条件》规定，保留金分两次返还，当已颁发工程接收证书时返还一半，但如果颁发的接收证书只是限于一个区段时，则(　　)。

谈谈你对19世纪外国人在华办报活动的认识与评价。(中国传媒大学2011年研)

What’syourearliestchildhoodmemory?Canyourememberlearningtowalk?Ortalk?Thefirsttimeyouheardthunderorwatcheda

Whathasbeendescribedasthelargesteverransomwareattack—acybercriminalschemethatlocksupcomputerfilesuntilvictims

Shedoubtedthe(real)______ofwhatshehadheard.

假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和()等。

根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为()。

一般来说，商品住宅套内建筑面积应包括()。

某房地产经纪机构年初给每位职工投保了10万元的家庭财产保险和10年的人身意外事故安全保险，这项措施针对的职工需要层次是()。

下面关于店长岗位的职责，说法错误的是()。

()是表征不同事物或同一事物内部不同要素之间的间接联系的哲学概念，现实生活中，往往泛指各种人类活动中的“居中介绍或撮合”。

下列说法中，错误的是()。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

肾上腺脑白质营养不良患者应该回避的食物是

A．汗出蒸蒸B．动则汗出C．睡时汗出D．半身汗出E．冷汗淋漓阴虚证可见()

女，16岁。1周前偶然发现牙齿变色，且唇侧牙龈有小脓包。1年前打篮球撞断两个中切牙，未予治疗。目前应做的最重要的检查是

某项目的现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为()年。

FIDIC《施工合同条件》规定，保留金分两次返还，当已颁发工程接收证书时返还一半，但如果颁发的接收证书只是限于一个区段时，则( )。

谈谈你对19世纪外国人在华办报活动的认识与评价。(中国传媒大学2011年研)

What’syourearliestchildhoodmemory?Canyourememberlearningtowalk?Ortalk?Thefirsttimeyouheardthunderorwatcheda

Whathasbeendescribedasthelargesteverransomwareattack—acybercriminalschemethatlocksupcomputerfilesuntilvictims

Shedoubtedthe(real)______ofwhatshehadheard.

FIDIC《施工合同条件》规定，保留金分两次返还，当已颁发工程接收证书时返还一半，但如果颁发的接收证书只是限于一个区段时，则(　　)。