房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。

admin2022-03-30 54

问题房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。

选项 A、计算项目总成本
B、调查竞争对手价格
C、得出本项目价格
D、计算项目预期利润
E、调查消费者愿意接受的价格

答案A,B,C,D

解析本题考查的是房地产定价方法知识点。确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种：①“成本+竞争”；②“消费者需求+竞争者价格”。其中，“成本+竞争”定价策略定价流程包括：①计算项目总成本；②调查竞争对手价格；③计算项目预期利润；④成本加利润，得出本项目价格。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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统计作为人们认识世界的一种工具和手段,主要具有哪些方面的作用?

通过平衡项目来达到的平衡只是()的最终平衡。

路线价估价法不需要较多的交易实例。()

某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项目不能及时进行，以致造成损失。这种房地产开发经营风险属于()

某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8％，那么该企业承租土地使用权价格为()万元。

房地产经营的作用和意义是什么?

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

下列客源信息搜集方法中，准确度高、便于展示企业形象、增加客户信任感的方法是()。

五倍子的全部功效是

慢性左心衰竭可出现

奶牛产后65天内未见明显的发情表现，直肠检查卵巢上有一小的黄体遗迹，但无卵泡发育，卵巢的质地和形状无明显变化。与该病无关的病因是()。[2010年真题]

留置胸膜腔闭式引流管的患者引流管脱出首先要

关于电力缆线敷设，下列说法正确的是：

建设工程项目质量的形成过程，体现细化到目标实现的系统过剧，而质量目标的决策是()的职能。

结账前要进行的检查包括(　　)。

主题活动

党的领导是公安决策正确性的()。

A．睾丸鞘膜积液B．精索鞘膜积液C．交通性鞘膜积液D．腹股沟斜疝阴囊卵圆形囊性肿块，质软，表面光滑，有弹性，无压痛，触不到睾丸和附睾，透光试验阳性

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通过平衡项目来达到的平衡只是()的最终平衡。

路线价估价法不需要较多的交易实例。()

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