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某生产企业为居民纳税人,20i3年相关生产经营业务如下: (1)企业年初拥有房产原值5500万元.其中价值1000万元的房屋用于出租,租期两年,合同约定一次性付清两年租金200万元;医院和幼儿园占用房产原值各50万元; (2)3月末以200万元
某生产企业为居民纳税人,20i3年相关生产经营业务如下: (1)企业年初拥有房产原值5500万元.其中价值1000万元的房屋用于出租,租期两年,合同约定一次性付清两年租金200万元;医院和幼儿园占用房产原值各50万元; (2)3月末以200万元
admin
2014-01-25
34
问题
某生产企业为居民纳税人,20i3年相关生产经营业务如下:
(1)企业年初拥有房产原值5500万元.其中价值1000万元的房屋用于出租,租期两年,合同约定一次性付清两年租金200万元;医院和幼儿园占用房产原值各50万元;
(2)3月末以200万元的价格购入A公司一处房屋作为商品仓库用房,6月底,以债权人身份承受破产企业房产价值300万元;两项业务均签订合同,办理了产权移交,并取得了房产证;
(3)企业年初拥有整备质量6吨的载货卡车10辆;整备质量为5吨的挂车5辆;20座中型载客汽车10辆,其中包括2辆电车;另有排气量1.6升的小轿车15辆;
(4)受托加工专用机械,双方签订的加工承揽合同中分别注明加工费50000元,受托方提供4000元的辅助材料;
(5)与银行签订抵押贷款合同一份,贷款金额是100万元,贷款期限是1年,贷款年利率是8%;办理抵押的房产价值100万元。
(说明:当地规定允许扣除30%后余额计算房产税;契税税率是3%;载货汽车的车辆税额为60元/吨。载人客车9座以上的年纳税额520元;1.6升排气量的小轿车年纳税额420元。)
要求;根据上述资料和税法有关规定,回答下列问题:
该企业当年应缴纳的房产税为( )元。
选项
A、489600
B、514800
C、525700
D、496500
答案
B
解析
应缴纳的房产税=(5500—1000—50一50)×(1—30%)×1.2%+200÷2×12%+200×(1—30%)×1.2%÷12×9+300×(1—30%)×1.2%÷12×6=51.48(万元)=514800(元)
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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