某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的是( )。

admin2021-10-09 71

问题某建筑物共3层，总建筑面积为600m²，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的是( )。

选项 A、按建筑面积分摊，二层占有的土地份额为33.3%
B、按房地价值分摊，二层占有的土地份额为30.0%
C、按土地价值分摊，二层占有的土地份额为35.0%
D、按房地价值分摊，一层占有的土地份额为45.0%
E、按土地价值分摊，一层占有的土地份额为47.9%

答案A,B,D,E

解析因为建筑物共三层，总建筑面积为600m²，每层建筑面积相等，即每层建筑面积均为200m²。房地总价值为600万元，其中土地价值为480万元，建筑物价值为120万元。根据题意，一层房地价值是二层的1.5倍，二层房地价值是三层的1.2倍。设三层房地价值为x，二层为1.2x，一层是1.5×1.2x＝1.8x，则x+1.2x+1.8x＝4x＝600万元，x＝150万元，即三层房地价值为150万元，二层房地价值为180万元，一层房地价值为270万元。

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某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的是( )。

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某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。

能否改建的最终批准权在()。影响此商业用房估价的实物状况包括()。

下列关于增值收益的表述正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。

角焊缝“A”的长度是(　　)。承托角钢采用140×90×10，l=160mm，短肢切成30mm宽，长肢焊在柱翼缘上，角焊缝尺寸为8mm，侧焊缝与底焊缝连续施焊不切断，承托焊缝考虑不均匀系数1.3，(　　)。

在FIDIC《施工合同》中，为了保证工程的质量，工程师可以在认为必要时依据变更程序，指示承包商变更规定检验的位置或细节，进行附加试验，由此引起的费用和工期变化，应()。

要约到达受约人时生效是指(　　)。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》，下列事项中，可以提起行政诉讼的有()。

下列关于个人独资企业事务管理的表述中，正确的有（）。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。

梦一般出现在()阶段。(2010年11月真题)

北魏孝文帝改革的根本目的是()。

市场经济的一般特征是

某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的是( )。

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某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。

能否改建的最终批准权在()。影响此商业用房估价的实物状况包括()。

下列关于增值收益的表述正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。

角焊缝“A”的长度是( )。承托角钢采用140×90×10，l=160mm，短肢切成30mm宽，长肢焊在柱翼缘上，角焊缝尺寸为8mm，侧焊缝与底焊缝连续施焊不切断，承托焊缝考虑不均匀系数1.3，( )。

在FIDIC《施工合同》中，为了保证工程的质量，工程师可以在认为必要时依据变更程序，指示承包商变更规定检验的位置或细节，进行附加试验，由此引起的费用和工期变化，应()。

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根据《中华人民共和国行政诉讼法》，下列事项中，可以提起行政诉讼的有()。

下列关于个人独资企业事务管理的表述中，正确的有（）。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。

梦一般出现在()阶段。(2010年11月真题)

北魏孝文帝改革的根本目的是()。

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角焊缝“A”的长度是(　　)。承托角钢采用140×90×10，l=160mm，短肢切成30mm宽，长肢焊在柱翼缘上，角焊缝尺寸为8mm，侧焊缝与底焊缝连续施焊不切断，承托焊缝考虑不均匀系数1.3，(　　)。

要约到达受约人时生效是指(　　)。