北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年10月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元。(工程成本460万元，成本利润率10%) (2) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取

admin2010-03-24 54

问题北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年10月份发生如下业务：
(1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元。(工程成本460万元，成本利润率10%)
(2) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费 120万元、辅料费50万元。另客户自行采购制冷设备价款150万元。
(3) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款 700万元(贷款期限2年，贷款年利率8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月底贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。
(4) 将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定原价为800万元。要求：根据上述资料，回答下列问题：
销售自建商品房应纳营业税额为( )万元。

选项 A、115.46
B、102.65
C、100
D、115.65

答案D

解析

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税法一

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