首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括( )。
在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括( )。
admin
2021-10-09
68
问题
在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括( )。
选项
A、弄清土地的位置
B、弄清土地的面积、形状、基础设施完备程度等
C、弄清城市规划设计条件
D、弄清将拥有的土地权利
E、测算开发项目的预期利润
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Dr1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的是()。
指出并改正下面估价报告片断中的错误。(不得在试题上改，在答题处指明错误内容并提出改正内容。错处不超过4个。)可比实例甲的成交价格为2000元/m2，成交时间为1993年12月31日，估价时点为1995年12月31日。由于卖方急于出手，可比实
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
至此为止，正常情况下，若设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司售出写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常市场条件下，P最可能的取值为()万元。
王先生有一幢私房，因资金紧缺欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，王先生找到与其相熟的房地产估价师李某，欲请其评估。
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效已使用年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销
赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为1.96%，建筑面积为100m2，1998年建筑物的重置价为500元/m2，2000年建筑物重置价格为540元/m2，2006年10
某估价公司于2005年8月1日对一宗地产进行了估价，估价目的是为了抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元人民币，银行据此贷款给其业主800万元。2007年10月1日，因业主无力偿还贷款，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得扣除了各项
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1999年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。
随机试题
以动物体某一部分的加工品入药的药材有
氨气试验时，若焊缝区有泄漏，则硝酸汞试纸的相应部位将呈现()斑纹。
甲状腺功能亢进症最常见于
下列哪项小是真正的肿瘤
患者水肿反复发作，日轻夜重，下肢肿甚，腰膝酸软，畏寒肢冷，呼吸急促，呼多吸少，舌淡胖有齿痕，脉沉细，其治法是
阳性对比剂的特点，错误的是
正常人肺部的叩诊音是
某施工单位在土方挖掘施工作业过程中，发现了近代古墓葬，但考虑到发掘会影响工程正常工期，因此没有向文物主管部门报告，造成部分文物损害，则应对施工单位采取的处罚措施是()。
让学生以自己的水平和速度进行学习的一种教学策略称之为()
Lookatthenotesbelow.Someinformationismissing.Youwillhearapresentationaboutaholidaytourcompany.Foreac
最新回复
(
0
)
