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在运用假设开发法进行估价时,首先要调查待开发房地产的基本情况,其基本内容包括( )。
在运用假设开发法进行估价时,首先要调查待开发房地产的基本情况,其基本内容包括( )。
admin
2021-10-09
39
问题
在运用假设开发法进行估价时,首先要调查待开发房地产的基本情况,其基本内容包括( )。
选项
A、弄清土地的位置
B、弄清土地的面积、形状、基础设施完备程度等
C、弄清城市规划设计条件
D、弄清将拥有的土地权利
E、测算开发项目的预期利润
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Dr1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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