关于卖方独家代理作用的说法，正确的是( )。

admin2022-03-30 28

问题关于卖方独家代理作用的说法，正确的是( )。

选项 A、增加了成交时间
B、提高了服务费用
C、降低了交易纠纷
D、降低了服务效率

答案C

解析本题考查的是获取业主(客户)委托知识点。当出租人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈。房地产经纪机构要与委托人签订房屋租赁独家代理合同，尤其需要确定佣金的承担方，避免出现不必要的纠纷。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Dwbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

采用收益现值法评估资产时，相关指标间存在如下的数量关系()。
若土地取得费10万元/亩，开发费用10万元/亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10%，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元/亩。
某工业开发区土地总面积为5km2，道路、绿化等基础、公用设施占地1．5km2，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元／m2。另据调查，该区域土地增值收益率为25％。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y
替代原则可以在()估价方法中得以应用。
有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。
农业区位理论创始人杜能认为，在一定时期内，“孤立国”各种农产品的市场价格（V）是个常数不变的，并假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本（E）也是常数不变的。此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于(
在资产评估中,本金的价值不取决于其形成时耗费的价值,而取决于它所带来的()。
承包经营耕地的单位或者个人连续()年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
以现代管理学的观点看，管理是为实现某种活动的最佳目标，通过()等，协调机构内人员及其他资源，以达到高效运行的综合性活动。
由于土地开发时间长、贷款数量大且风险较大,因而银行往往要求借款人将()或()作抵押,以规避贷款风险。

随机试题

预防长期卧床病人肌肉挛缩的护理措施是
减少瘢痕形成的重要措施不正确的是
由职业性危害因素所引起的疾病称为职业病，由国家主管部门公布的职业病目录所列的职业病称()职业病。
房地产投资风险中的总体性风险包括市场风险、购买力风险和()。
Thekeyproceduresininternallogisticsare().
若两圆的半径分别是1cm和5cm，圆心距为6cm，则这两圆的位置关系是()。
简述免责债务移转的条件。
显示深度、图像深度是图像显示的重要指标。当()时，显示器不能完全反映数字图像中使用的全部颜色。
AftertakingupresidenceinMemphis,Elviswasdoingallofhis______.
A、Shedoesn’tlikestandingsoclose.B、Shecan’thearclearly.C、Shecan’twatchtelevisionclearly.D、Shewashurtbytheligh

最新回复(0)

关于卖方独家代理作用的说法，正确的是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

采用收益现值法评估资产时，相关指标间存在如下的数量关系()。

若土地取得费10万元/亩，开发费用10万元/亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10%，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元/亩。

替代原则可以在()估价方法中得以应用。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

在资产评估中,本金的价值不取决于其形成时耗费的价值,而取决于它所带来的()。

承包经营耕地的单位或者个人连续()年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

以现代管理学的观点看，管理是为实现某种活动的最佳目标，通过()等，协调机构内人员及其他资源，以达到高效运行的综合性活动。

由于土地开发时间长、贷款数量大且风险较大,因而银行往往要求借款人将()或()作抵押,以规避贷款风险。

预防长期卧床病人肌肉挛缩的护理措施是

减少瘢痕形成的重要措施不正确的是

由职业性危害因素所引起的疾病称为职业病，由国家主管部门公布的职业病目录所列的职业病称()职业病。

房地产投资风险中的总体性风险包括市场风险、购买力风险和()。

Thekeyproceduresininternallogisticsare().

若两圆的半径分别是1cm和5cm，圆心距为6cm，则这两圆的位置关系是()。

简述免责债务移转的条件。

显示深度、图像深度是图像显示的重要指标。当()时，显示器不能完全反映数字图像中使用的全部颜色。

AftertakingupresidenceinMemphis,Elviswasdoingallofhis______.

A、Shedoesn’tlikestandingsoclose.B、Shecan’thearclearly.C、Shecan’twatchtelevisionclearly.D、Shewashurtbytheligh