按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在( )等方面存在差异。[2010年考题]

admin2011-02-04 26

问题按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在( )等方面存在差异。[2010年考题]

选项 A、投资决策
B、规划设计
C、工程建设
D、地域范围
E、产品功能

答案A,B,C,E

解析本题考核的是房地产市场细分。由于不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EDmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元／m2、6300元／m2、6678元／m2、7212元／m2、7645元／m2。利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为()元／m2。[2009年考题]
在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估()。[2009年考题]
在建工程抵押价值评估中扣除拖欠的建设工程款，符合房地产估价普适技术性原则中的()。[2009年考题]
拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得()。[2008年考题]
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为()。[2007年考题]
某成片荒地面积1km2，进行“七通一平”的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7．2％，开发经营期为1年。上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65％，该地块可转让土地的应计成本是()元／m2。[2009年考题
某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼，开发完成后销售均价为3000元／m2，已知取得土地时楼面地价为1000元／m2，开发成本和管理费用为1200元／m2，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2％
某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20％，销售税费率为6％，已知持有期内年有效毛收人为400万元，运营费用率为30％，报酬率中无风险报酬率为6％，风险报酬率为无风险报酬率的25％，则该写字楼目前的收益价格为()万元。[20
在选择承租人时需考虑的因素有()。

随机试题

下列关于急性坏死性溃疡性龈炎的叙述中不正确的是
吞咽食物阻塞不下，食入即吐，见于
某工业企业1998年基本建设的投资费用为：生产性设施的基本投资费用为1000万元，非生产性的职工宿舍700万元，综合费用200万元，其中：除银行贷款利息为40万元，预缴投资方向调节税20万元，设备试车费10万元外，均为生产性设施的综合费用，则综合分摊率为(
阅读下面材料，根据要求写作文。美国著名作家和教育家爱默生曾精辟地指出：“教育成功的秘密在于尊重学生。”谁掌握了这把钥匙，谁将获得教育上巨大的成功。要求：用规范的现代汉语写作，不要脱离材料内容或含义，立意自定，题目自拟，观点明确，分析具体，条理
学校教育为什么能够在人的身心发展中起主导作用?
物业保安发现在小区内游荡的可疑人员，正确的处理方法是()。
某系统中有四种互斥资源R1、R2、R3和R4，可用资源数分别为3、5、6和8。假设在T0时刻有P1、P2、P3和P4四个进程，并且这些进程对资源的最大需求量和已分配资源数如下表所示，那么在T0时刻系统中R1、R2、R3和R4的剩余资源数分别为(22)。如果
除硬盘容量大小外，下列也属于硬盘技术指标的是（）。
ComputersBeforethewidespreaduseofcomputers,managerscouldnot(51)fulluseoflargeamountsofvaluableinformationabo
Howdidthestudentgettheuniversityprospectus?doaidwork

最新回复(0)

按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在( )等方面存在差异。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元／m2、6300元／m2、6678元／m2、7212元／m2、7645元／m2。利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为()元／m2。[2009年考题]

在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估()。[2009年考题]

在建工程抵押价值评估中扣除拖欠的建设工程款，符合房地产估价普适技术性原则中的()。[2009年考题]

拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得()。[2008年考题]

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为()。[2007年考题]

在选择承租人时需考虑的因素有()。

下列关于急性坏死性溃疡性龈炎的叙述中不正确的是

吞咽食物阻塞不下，食入即吐，见于

学校教育为什么能够在人的身心发展中起主导作用?

物业保安发现在小区内游荡的可疑人员，正确的处理方法是()。

除硬盘容量大小外，下列也属于硬盘技术指标的是（）。

ComputersBeforethewidespreaduseofcomputers,managerscouldnot(51)fulluseoflargeamountsofvaluableinformationabo

Howdidthestudentgettheuniversityprospectus?doaidwork