首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
期房价格一现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿。( )
期房价格一现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿。( )
admin
2021-10-09
37
问题
期房价格一现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EM1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
该建筑物的折旧总额为()万元。计算该建筑物的重置价格为()万元。
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,有效已使用年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利息率为6%,销
对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度80m,临街深度50m,面积4000m2的矩形土地;2号地块与1号地块相邻接,是一块临街宽度40m,临街深度40m,面积1600m2,形状略不规整的土地。该两宗地块的法定用途为商业,土地使用权分别由甲、乙两单位
甲公司拥有商场建筑面积为3500m2,其中自己经营500m2,其余均用来出租,出租率为90%,租金为100元/(月·m2),该商场正常的经营管理总费用占租金的20%,同类商场出租年利润为25%,已知该商场建筑物剩余使用年限为40年,土地剩余使用年限为35年
用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。该房地产总价为()万元。
估价对象为一政府用办公楼:土地总面积1200m2,建筑总面积4500m2,建于1984年9月底,钢筋混凝土结构,需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下:(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例,有关资料如表3-1所示: 表3
如果用收益法评估该写字楼价格为3000万元,用市场比较法评估的结果为2000万元,而且两种方法的评估测算过程均无问题,则该写字楼的客观合理的价格应为()。如果评估的目的为拍卖价格的评估,则评估价应为()。
张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅,现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅,同时李某打算购买该套住宅,但双方均不知如何确定该套住宅的售价,为此委托评估机构进行评估,请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。
路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时,应选用的第二种估价方法最合理的是()。
某房地产估价机构接受委托评估一栋于5年前建成的钢混结构的商场,该商场土地使用权以出让方式取得,用途为商业,估价目的为评估该商场的抵押价值。房地产估价师完成估价报告后,委托人发现估价报告中收益法所采用的年收益与委托人提供的财务报表中该商场近三年平均的年净利润
随机试题
Y公司为主要从事各种农业化肥生产和销售的上市实体。Y公司日常交易采用自动化信息系统(以下简称系统)和手工控制相结合的方式。W注册会计师负责审计Y公司2013年度财务报表。资料一:W注册会计师在审计工作底稿中记录了所了解的Y公司情况及其环境,部分内容摘
甲倒车时操作失误撞倒围墙,压死了站在墙后的甲母。甲向保险公司索赔,保险公司拒赔,理由是保险合同约定:“保险车辆造成被保险人或其允许的驾驶员及他们的家庭成员人身伤亡,保险人均不赔偿。”经查,在签订保险合同时保险公司并未提示甲注意该格式条款。甲可以主张该条款
积聚的主要病位在:
下列属于传染病治疗方法的是
不宜用煎煮法提取的中药化学成分是()。
某项目有4种方案,各方案的评价指标见下表。若已知基准收益率为15.4%,则经比较优选方案为()。
设置工资项目,项目名称:奖励工资。类型:数字。长度:8。小数位数:2。增减项:增项。
中篇小说《边城》的作者是()。
《物种起源》
计算机病毒是______。
最新回复
(
0
)