首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
期房价格一现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿。( )
期房价格一现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿。( )
admin
2021-10-09
43
问题
期房价格一现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EM1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某公司自有酒店200m2,该酒店位于繁华的商业中心,经营三年来连年亏损,而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m2·月)。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成,为钢筋混凝土结构,共7层,裙楼1、2层为自营商铺,3层以上为公司办公使用,土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款,需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
某房地产开发项目,规划建筑面积15000m2,预计售价2000元/m2。该项目于2006年9月1日开工,原定工期2年,建筑费为1000元/m2,管理费为建筑费的5%,建筑费与相应管理费投入时间为:开工后前两个季度分别为20%,后两个季度分别为30%。假定在
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面积归甲方,2000m2建筑面积由乙方使用
如果用收益法评估该写字楼价格为3000万元,用市场比较法评估的结果为2000万元,而且两种方法的评估测算过程均无问题,则该写字楼的客观合理的价格应为()。如果评估的目的为拍卖价格的评估,则评估价应为()。
至此,正常情况下,杜老板的实际花费为()。至2006年12月,杜老板又在××区××大街置办了一处房产,便欲将上述的四合院出售。假设,这期间此四合院市场价格未发生变化,则此四合院的售价P,在正常的市场条件下的最可能取值为()。
征用补偿应按()用途予以计算。若征用一宗耕地,该宗地1998~2002年产值分别为:10万元、12万元、15万元、14万元、16万元,则应给予的土地补偿费可能为()万元。
对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧,遇到以下情况:建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时,应按()计算折旧。
甲公司1999年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权,土地用来建高档住宅,楼面地价为4500元/m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于2002年12月竣工时,因债务纠纷被法院裁定拍卖20栋还债。拍卖行委托乙房地产估价所评估出拍卖底价为480
若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格,下列说法中正确的是()。如果采用成本法估价,且建筑物的经济寿命等于其自然寿命,应按()年计算建筑物的折旧。
随机试题
表现主义作家卡夫卡的长篇小说有【】
Iwouldhavehelpedhimsolvetheproblem,butIwassobusythen.
胎盘产生的激素不包括()
不属于费用控制依据的是()。
下列机构中,属于证券服务机构的有()。Ⅰ.资信评级机构Ⅱ.财务顾问机构Ⅲ.会计师事务所Ⅳ.投资咨询机构
我国的基本经济制度是()。
用建立学习时间表的方式来监控和调整自己的学习,这属于学习策略中的()策略。
毛泽东根据战后国际形势的发展,提出的著名论断有
A、 B、 C、 D、 B蓝牙技术中非对称连接速度可以达到732.2kbit/s/57.6kbit/s,对称连接速度在全双工模式下可以达到433.9kbit/s,因此选项B错误。
Inpolitics,inthecourts,evenontheubiquitousTVtalkshow,itisgoodformtopickanintellectualfight.Peopleattackeac
最新回复
(
0
)