对房地产地理细分理解有误的一项是( )。

admin2011-04-01 36

问题对房地产地理细分理解有误的一项是( )。

选项 A、按照消费者所在的地理位置、地形、气候等因素来细分市场
B、房地产市场是区域性市场,购买者比较单一不须考虑其他因素
C、购买者不一定完全是本区域的人群,有可能还有外国购买者
D、以上只有A、C两项是正确的

答案B

解析地理细分是按照消费者所在的地理位置、地形、气候等因素来细分市场。房地产市场是一个区域性市场,但购买者并不一定完全是本地人群,因此在地理细分方面可考虑将购买者分为本区域和非本区域购买者。其中非本区域购买者又可分为:本市其他区域购买者、省内购买者、其他省市购买者、港台或国外购买者。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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对房地产地理细分理解有误的一项是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在进行财务评价时,静态获利性分析是从静止的观点分析、投资、建设项目的获利能力和偿债能力,是一种复杂的分析方法。()

宗地地价评估是根据评估目的、待估宗地的特点和当地土地市场的状况,选择适宜的估价方法对待估宗地的权益进行分析,评估出待估宗地在某一期日的土地使用权价格。()

成本逼近法适用于工业地估价以及住宅用地。()

房租是用户为得到一定时期内的房屋()而支付给房屋所有者或房屋经营者的经济补偿。

城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定()，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。

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从市场细分的发展历程来看，市场营销经历的主要阶段有()。

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清朝人关初期执行了一些错误的政策，在社会上产生了不良的影响，其中不包括()。

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