张三采取按季度收取租金的方式出租了一套别墅给某公司办公使用,2017年1月收取季度不含税租金4.2万元,则张三该季度收取房屋租金应缴纳增值税( )万元。

admin2017-06-28  26

问题 张三采取按季度收取租金的方式出租了一套别墅给某公司办公使用,2017年1月收取季度不含税租金4.2万元,则张三该季度收取房屋租金应缴纳增值税(    )万元。

选项 A、0
B、0.06
C、0.13
D、0.21

答案A

解析 张三作为其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入仅为1.4万元,未超过3万元,可享受小微企业免征增值税优惠政策。
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