张先生正出售一套房产。作为意向购房者,赵女士和张先生签订了一份合同。依据合同,赵女士向张先生提交了1万元预付定金;合同认定:如果赵女士单方违约改变购房意向,该定金不予退还;如果张先生单方违约改变售房意向,则须赔付双倍定金。后赵女士单方违约并索要定金,理由是

admin2013-12-27  39

问题 张先生正出售一套房产。作为意向购房者,赵女士和张先生签订了一份合同。依据合同,赵女士向张先生提交了1万元预付定金;合同认定:如果赵女士单方违约改变购房意向,该定金不予退还;如果张先生单方违约改变售房意向,则须赔付双倍定金。后赵女士单方违约并索要定金,理由是上述合同不具有法律效力。如果上述合同具有法律效力,则赵女士索要定金的要求不合法;如果上述合同不具有法律效力,并且赵女士在签约时就认定这一点,则其索要定金的要求属不道德。如果上述断定为真,则以下哪项一定为真?(    )

选项 A、如果赵女士在签约时就认定所签合同不具有法律效力,则她索要定金的行为或者不合法,或者不道德。
B、如果赵女士索要定金的行为是合法的,则是不道德的。
C、如果赵女士在签约时认定所签合同具有法律效力,则她索要定金的行为虽然合法,但不合乎道德。
D、如果赵女士索要定金的要求不合乎道德,则上述合同一定具有法律效力。
E、赵女士索要定金的行为既合法,又合乎道德。

答案A

解析 由题干,如果赵女士在签约时认定所签合同具有法律效力,则以下推理成立:
    上述合同具有法律效力→赵女士索要定金的要求不合法;
    上述合同不具有法律效力→赵女士索要定金的要求不道德;
    上述合同具有或不具有法律效力。
    总之,赵女士索要定金的行为或者不合法,或者不道德。
    注意,如果赵女士在签约时并不认定所签合同具有法律效力,则不能得出结论:赵女士索要定金的行为或者不合法,或者不道德。因此,B项不成立。
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