首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为( )万元。
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为( )万元。
admin
2020-06-24
92
问题
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为( )万元。
选项
A、417
B、500
C、460
D、450
答案
C
解析
先求出土地价值=(50-200×12%)÷10%=260万元,房地产总价值=260+ 200=460(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Hf1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
住宅使用说明书的内容包括()。
因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有()。
甲公司某处办公用房地址变更,申请房屋变更登记,重新领取房屋权属证书,应缴纳的费用总计是()。
房地产广告中不得出现()。
购买经济适用住房不满()年的,不得直接上市交易。
物业管理公司对物业管理区域内所有房地产拥有()。
房地产商品的的特性决定了存量房买卖市场不同于普通商品市场,下列关于房地产商品的特性说法,错误的是()。
房地产权利人因()等事项应当申请房地产权属转移登记。
采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据,此类房地产快速变现的变现率一般为其
2004年,某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行,租期5年,剩余部分统一招商和经营管理,对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。请问:1.该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的
随机试题
合型前首先应熟悉()、工艺卡和其他工艺文件。
某被评估企业持有某公司债券l0万元,发行期为5年,一次还本付息。年利率10%,不计复利,当时国库券的利率为7%。确定该债券的风险利率为2%,折现率为9%。评估时该债券的购入时间已满4年,则该债券的评估值为
防污染毛刷诊断感染病原体,细菌浓度应大于:
唇裂二期整复术的时间是
胶囊剂操作环境中,理想的操作条件应包括
货币政策工具分为一般性工具和选择性工具,下列工具中,属于一般性货币政策工具的是()。
在一元线性回归模型Y=β0+β1X+ε中,ε反映的是()。
利用合同进行犯罪是一种常见的( )犯罪。
A.髁突位于下颌窝中央,前、后、上间隙基本相等B.颞肌后束和二腹肌前腹、下颌舌骨肌、颏舌骨肌等舌骨上肌收缩C.工作侧同名牙尖及非工作侧异名牙尖有接触D.髁突的横嵴、关节盘中带、关节结节顶三者相对E.上、下颌牙列之间保持息止间隙后退接触位正常时的
Ihavetalkedtohimmanytimes,buthenevertookany______ofwhatIsaid.
最新回复
(
0
)