甲房地产开发公司。(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的

admin2010-06-11 20

问题甲房地产开发公司。(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。
该地块招标文件中明确规定，项目总建筑面积中应当有70%以上用于建造90平方米以下的住房，则该指标为统计指标中的( )。

选项 A、结构相对指标
B、强度相对指标
C、比较相对指标
D、比例相对指标

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2008年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2006年1月

搜集估价所需的有关资料，要针对估价方法中的计算所需要的数据进行。()

一般认为，交易实例的成交日期与估价时点相隔一年以上的不宜采用，因为在这种情况下难以进行市场状况调整。()

以下选项中，估价师和估价机构不应承接业务的情形有()。

某办公楼的土地面积为3000m2，建筑面积为10000m2，该办公楼出租正常月纯收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为()万元。

某刚建成的写字楼售价为8000元/m2，月租金水平为60元/m2，若租客以一次性支付租金的方式承租5年，则业主要求租客一次支付的优惠租金为()元/m2。

优先股在收益分配上享有优先权，同时享有公司的经营管理权。

()REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。

成本加成定价法忽视了当前的需求,购买者的预期价值以及竞争者状况。()

不干涉主义原则

地理老师在黑板上绘制教学地图时，铁路用白色粉笔标出，公路用红色粉笔标出，河流用蓝色粉笔标出，学生便可清晰地将它们区别开来。该教学体现的心理效应是感觉()。

作者写《纪念傅雷》的主要用意是

A．异喹啉(吗啡烷)类生物碱B．吲哚类生物碱C．有机胺类生物碱D．二萜生物碱E．异喹啉类生物碱说明下列生物碱的结构类型

某中学将学校场地出租作为烟花爆竹的经营场所。依据《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》，应对该学校校长给予()的行政处分。

YJV22型电缆()。

有关现金、银行存款收支业务的凭证，如果填写错误，不能在凭证上更改，应加盖“作废”戳记，重新填写，以免错收错付。()

基础货币与货币供应量之间存在等量关系。(　　)

()创造了一套在保健医学中有很高价值的“五禽戏”。

VariationsinBritishAccents　　Language【T1】___________________aspeopletrytoexpressthemselvesindifferentwaystodifferen

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2008年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2006年1月

搜集估价所需的有关资料，要针对估价方法中的计算所需要的数据进行。()

一般认为，交易实例的成交日期与估价时点相隔一年以上的不宜采用，因为在这种情况下难以进行市场状况调整。()

以下选项中，估价师和估价机构不应承接业务的情形有()。

某办公楼的土地面积为3000m2，建筑面积为10000m2，该办公楼出租正常月纯收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为()万元。

某刚建成的写字楼售价为8000元/m2，月租金水平为60元/m2，若租客以一次性支付租金的方式承租5年，则业主要求租客一次支付的优惠租金为()元/m2。

优先股在收益分配上享有优先权，同时享有公司的经营管理权。

()REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。

成本加成定价法忽视了当前的需求,购买者的预期价值以及竞争者状况。()

不干涉主义原则

地理老师在黑板上绘制教学地图时，铁路用白色粉笔标出，公路用红色粉笔标出，河流用蓝色粉笔标出，学生便可清晰地将它们区别开来。该教学体现的心理效应是感觉()。

作者写《纪念傅雷》的主要用意是

A．异喹啉(吗啡烷)类生物碱B．吲哚类生物碱C．有机胺类生物碱D．二萜生物碱E．异喹啉类生物碱说明下列生物碱的结构类型

某中学将学校场地出租作为烟花爆竹的经营场所。依据《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》，应对该学校校长给予()的行政处分。

YJV22型电缆()。

有关现金、银行存款收支业务的凭证，如果填写错误，不能在凭证上更改，应加盖“作废”戳记，重新填写，以免错收错付。()

基础货币与货币供应量之间存在等量关系。( )

()创造了一套在保健医学中有很高价值的“五禽戏”。

VariationsinBritishAccents Language【T1】___________________aspeopletrytoexpressthemselvesindifferentwaystodifferen

基础货币与货币供应量之间存在等量关系。(　　)

VariationsinBritishAccents　　Language【T1】___________________aspeopletrytoexpressthemselvesindifferentwaystodifferen