首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有( )。
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有( )。
admin
2022-07-08
57
问题
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有( )。
选项
A、估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B、建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C、建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D、建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额
E、建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Nv1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时,下述观点不正确的是()。
与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了3个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续3年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万
某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地,地价款是3000万元,之后又花了2000万元进行基础设施的建设,税费为500万元,正常利润为900万元,出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。若评估该地块在2007年8月的价格,适宜选用的估
确定评估结论的依据是()。如果甲方因为缺乏资金决定将该工程在银行进行抵押,现委托评估机构对其抵押价值进行评估时,最有可能出现的结果是()。
陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地,并于2000年底建成了一幢房屋,陈某于2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款,请回答下列问题。此房地产的抵押价格为()。
某在建工程为框架结构,开工于2006年3月1日,总用地面积3000m2,规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用期限为50年,从开工之日起计;当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常建设费用(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工
赵某的一处房子要进行拆迁,于是他请了估价师对自己的房子进行拆迁估价,可是在收到估价报告后,发现报告上有几处与自己房子的实际情况不符,于是他于收到报告后的第二天,向估价师所在的估价机构申请,复核估价,但却遭到了估价机构的拒绝。请问:(1)赵某的行为是否正
有一宗待建商品住宅的用地需要进行地价评估,你认为可以优先选用哪四种估价方法?并简述理由。
不同类型的房地产抵押价值评估时,具有不同的估价特点和估价技术路线,请回答下列选择题:下列属于不完全产权房地产的有()。
随机试题
复员军人在婚姻关系存续间从部队带回的医疗费、伤残补助费,属于()
患者,男,79岁。食欲缺乏、口渴7天,嗜睡1天。体温37.0℃血压80/50mmHg,意识模糊,尿糖(++++),尿蛋白(+),尿酮体(一),CO22CP23mmol/L,Urea15.6mmol/L最可能的诊断是
当血钙低于哪个数值时可引起手足抽搐
(2008年)下列各物质的化学键中,只存在σ键的是()。
光盘复制工序不包括()。
()是按公文内容的处理要求分类的。
阅读以下文字。完成以下问题。思想一旦离开利益,就会使自己出丑。思想解放更大的阻力,显然来自既得利益。无可否认,过去三十年的改革进程,是一个利益结构越来越不均匀的过程。强势群体拿走了过多的利益,有一些是合理回报,有一些却未必合理,而不过是利用制度缺
在撰写教育实验研究报告的过程中,搜集的原始数据、典型案例、观察资料等应该放在
因具备调控力度大、效果好、灵活性大等优点,而成为各国进行宏观经济调控最常用的手段是()。
考生文件夹下存在一个数据库文件“samp3.accdb”,里面已经设计好窗体对象“fSys”。请在此基础上按照以下要求补充“fSys”窗体的设计:将窗体中名称为“tPass”的文本框控件的内容以密码形式显示。
最新回复
(
0
)