甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。在签订商品房认购书时没有(

admin2022-03-30 46

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
在签订商品房认购书时没有( )风险。

选项 A、房号销售与算价
B、变更
C、转售
D、购买、贷款资格(针对限购未取消的城市)

答案C

解析本题考查的是商品房认购与合同签订知识点。在签订商品房认购协议书时有三类风险：①房号销售与算价风险；②(针对限购未取消的城市)购买、贷款资格风险；③变更风险。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据开发单位或有关机构的用地申请和建设项目的实际用地需要，城市规划主管部门形成的，以确定用地位置、面积和界限为主要内容的规范性文件是()。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为()万元。

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28米，根据我国城市道路等级和性质的划分要求，结合其所在区域的特点，该条道路最适合的等级和性质应为()。

某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金1800元/m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元/m2。

土地价格是由土地的()三者互相作用、互相影响形成的。

房地产市场中供给者是指()。

地籍管理的核心是()。

根据客户的交易目的，房地产经纪人员可以把客户分为()。

光有知识是不够的，还应当；光有是不够的，还应当行动。行动是治愈烦恼的最好办法，是现实达成的唯一途径。填入画横线部分最恰当的一项是：

超声波流量计显示的流量变化太大的原因下列说法错误的是()。

列表说明血管性痴呆与阿尔茨海默病(老年及老年前期痴呆)的鉴别要点。

葡萄胎排出后人绒毛膜促性腺激素降至正常的时间最长不超过（）

A．二度I型房室传导阻滞B．二度Ⅱ型房室传导阻滞C．完全性房室传导阻滞D．室性早搏E．窦房传导阻滞PR逐个延长，RR逐次缩短，直至QRS波脱落，周而复始

男性，44岁，发现HBsAg阳性9年，ALT时有增高。近3周来食欲下降，尿黄，明显乏力，齿龈出血，近2周尿少。查体：神清，扑翼样震颤(+)，化验：ALT176U／L，TBIL432μmol／L，PT38秒(对照13秒)，该患者应诊断为

某高层建筑的封闭避难层需设置加压送风系统，避难层的净面积为800m2，下列设计的加压送风量不符合要求的是()m3／h。

中共七届-二中全会，党制定和执行新民主主义经济建设的方针是()。

HateYourJob?Here’sHowtoReshapeIt[A]Onceuponatime,ifyouhatedyourjob,youeitherquitorbityourlip.Thesedays

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已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为()万元。

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28米，根据我国城市道路等级和性质的划分要求，结合其所在区域的特点，该条道路最适合的等级和性质应为()。

某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金1800元/m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元/m2。

土地价格是由土地的()三者互相作用、互相影响形成的。

房地产市场中供给者是指()。

地籍管理的核心是()。

根据客户的交易目的，房地产经纪人员可以把客户分为()。

光有知识是不够的，还应当________；光有________是不够的，还应当行动。行动是治愈烦恼的最好办法，是现实达成的唯一途径。填入画横线部分最恰当的一项是：

超声波流量计显示的流量变化太大的原因下列说法错误的是()。

列表说明血管性痴呆与阿尔茨海默病(老年及老年前期痴呆)的鉴别要点。

葡萄胎排出后人绒毛膜促性腺激素降至正常的时间最长不超过（）

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