某市房地产开发企业2014年转让房产和土地情况如下： (1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼，签订合同，取得收入1000万元，该办公楼的原值为700万元，已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估，成新度为70％，目前建造同样的办公楼需要911．14万

admin2016-07-29 46

问题某市房地产开发企业2014年转让房产和土地情况如下：
(1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼，签订合同，取得收入1000万元，该办公楼的原值为700万元，已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估，成新度为70％，目前建造同样的办公楼需要911．14万元(不含地价)。当年取得该办公楼的土地使用权，支付价格为200万元，按规定统一缴纳的费用2万元。
(2)转让一块已开发的土地使用权(生地变为了熟地)，签订合同，取得收入1600万元，取得该土地使用权时支付地价款885万元，按规定支付土地征用费用80万元，契税26．5万元；通电和通水，电力系统接入设备费用、场地平整共计70万元，水路系统接入费用共计30万元；支付的期间费用共计180万元。
(3)出租100个地下车位使用权，与业主签订合同约定使用年限为20年，使用费一次性收取2000万元，地下停车位开发成本为500万元。
注：开发费用扣除比例为10％。
根据上述资料，回答下列问题：
该企业2014年转让办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计是( )万元。

选项 A、856．2
B、895．3
C、1200．5
D、1728．5

答案B

解析转让办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计=911．14×70％+55．5+200+2=895．3(万元)

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税法二

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税法二

税务师职业资格

下列各项中，关于涉税鉴证业务的特点表述错误的是()。

根据国家税务总局关于企业合并分立情况的税收规定，纳税人分立时未缴清税款的，分立后的纳税人对未履行的纳税义务应当承担()。

下列关于发票领购的表述，错误的是()。

下列关于账簿设置的表述，不正确的是()。

企业所得税税收优惠“符合条件的技术转让所得”项目中，不超过()万元的部分免征企业所得税。

个体工商户如不符合复式账条件的，需建立简易账簿，则其账簿应采用(　　)。

印花税法规定，为了鼓励技术研究开发，对技术开发合同只就合同所载的()计税。

主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的条件不包括()。

某一在我国A城履行的港口作业合同约定发生纠纷向我国S仲裁机构申请仲裁，井约定实体法适用甲国法。后来该港口作业发生纠纷，一方即向s仲裁机构申请仲裁，并申请对另一方进行财产保全。对此，下面说法正确的是：

回答沥青软化点测定的试验步骤。

下列不属于政策性银行的是()。

科学家对2012年5月6日晚“超级月亮”现身于夜空的天文现象进行了准确的预报和大量的观察研究，这一事实不能表明的是()。

A、1B、2C、3D、4B

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

驻藏大臣

【B1】【B3】

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根据国家税务总局关于企业合并分立情况的税收规定，纳税人分立时未缴清税款的，分立后的纳税人对未履行的纳税义务应当承担()。

下列关于发票领购的表述，错误的是()。

下列关于账簿设置的表述，不正确的是()。

企业所得税税收优惠“符合条件的技术转让所得”项目中，不超过()万元的部分免征企业所得税。

个体工商户如不符合复式账条件的，需建立简易账簿，则其账簿应采用( )。

印花税法规定，为了鼓励技术研究开发，对技术开发合同只就合同所载的()计税。

主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的条件不包括()。

某一在我国A城履行的港口作业合同约定发生纠纷向我国S仲裁机构申请仲裁，井约定实体法适用甲国法。后来该港口作业发生纠纷，一方即向s仲裁机构申请仲裁，并申请对另一方进行财产保全。对此，下面说法正确的是：

回答沥青软化点测定的试验步骤。

下列不属于政策性银行的是()。

科学家对2012年5月6日晚“超级月亮”现身于夜空的天文现象进行了准确的预报和大量的观察研究，这一事实不能表明的是()。

A、1B、2C、3D、4B

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

驻藏大臣

【B1】【B3】

个体工商户如不符合复式账条件的，需建立简易账簿，则其账簿应采用(　　)。