某市房地产开发企业2014年转让房产和土地情况如下： (1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼，签订合同，取得收入1000万元，该办公楼的原值为700万元，已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估，成新度为70％，目前建造同样的办公楼需要911．14万

admin2016-07-29 50

问题某市房地产开发企业2014年转让房产和土地情况如下：
(1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼，签订合同，取得收入1000万元，该办公楼的原值为700万元，已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估，成新度为70％，目前建造同样的办公楼需要911．14万元(不含地价)。当年取得该办公楼的土地使用权，支付价格为200万元，按规定统一缴纳的费用2万元。
(2)转让一块已开发的土地使用权(生地变为了熟地)，签订合同，取得收入1600万元，取得该土地使用权时支付地价款885万元，按规定支付土地征用费用80万元，契税26．5万元；通电和通水，电力系统接入设备费用、场地平整共计70万元，水路系统接入费用共计30万元；支付的期间费用共计180万元。
(3)出租100个地下车位使用权，与业主签订合同约定使用年限为20年，使用费一次性收取2000万元，地下停车位开发成本为500万元。
注：开发费用扣除比例为10％。
根据上述资料，回答下列问题：
该企业2014年转让办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计是( )万元。

选项 A、856．2
B、895．3
C、1200．5
D、1728．5

答案B

解析转让办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计=911．14×70％+55．5+200+2=895．3(万元)

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税法二

税务师职业资格

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企业发生的下列支出中，在计算企业所得税应纳税所得额时可以扣除的是()。

根据《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》的规定，以购进农产品为原料生产()的一般纳税人按农产品增值税进项税额核定扣除办法计算进项税额。

根据企业所得税法的相关规定，企业缴纳的下列保险金可以在税前直接扣除的有()。

某外籍个人，2012年5月16日来华工作，2013年12月15日离开中国回国，该个人在2012年8月曾临时离境一段时间，则其2013年8月在我国计算个人所得税的公式正确的是()。

某企业为增值税一般纳税人，2019年2月欠缴以前月份的增值税额10万元，2月底进项税额大于销项税额形成留抵税额6万元，则月末企业的会计处理正确的是()。

关于税务师在执业过程中承担的法律责任，说法正确的是()。

以下表述正确的是(　　)。

领取“一照一码”营业执照的企业新设时采集的生产经营地信息发生变化，下列关于申请变更税务登记的说法，正确的是()。

有一铸造件，为了降低硬度，便于切削加工，应进行（）处理。

国家对安全评价机构实行()

两极策略将组合中债券的到期期限()。

Longafterthe2010WorldCupwaswon，disappointedfanswerestillquestioningtherefereeingontheirdecisionsthatdeniedvic

中华民族五千年_，近代以来中国革命、建设成果彪炳史册，改革开放30多年发展奇迹惊艳世界，其背后必然有相应的文化基因、文化密码，需要解读，值得_。填入划横线部分最恰当的一项是：

30年代，美国政府对一系列国际问题执行中立政策，最主要的原因是()。

有以下程序#include＜stdio．h＞main(){inta=0，b=0；／给a赋值a=10：b=20；给b赋值／printf("a+b=％d＼n"，a+b)；／输出计算结果／}程序运行后的输出结果是

若按层次顺序将一棵有n个结点的完全二叉树的所有结点从1到n编号，那么当i为偶数且小于n时，结点；的右兄弟是结点【】，否则结点；没有右兄弟。

Howfarawayisthelocalcommunitycarparkfromtheirbuilding?Onlya___________________walkfromtheirbuilding.

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企业发生的下列支出中，在计算企业所得税应纳税所得额时可以扣除的是()。

根据《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》的规定，以购进农产品为原料生产()的一般纳税人按农产品增值税进项税额核定扣除办法计算进项税额。

根据企业所得税法的相关规定，企业缴纳的下列保险金可以在税前直接扣除的有()。

某外籍个人，2012年5月16日来华工作，2013年12月15日离开中国回国，该个人在2012年8月曾临时离境一段时间，则其2013年8月在我国计算个人所得税的公式正确的是()。

某企业为增值税一般纳税人，2019年2月欠缴以前月份的增值税额10万元，2月底进项税额大于销项税额形成留抵税额6万元，则月末企业的会计处理正确的是()。

关于税务师在执业过程中承担的法律责任，说法正确的是()。

以下表述正确的是( )。

领取“一照一码”营业执照的企业新设时采集的生产经营地信息发生变化，下列关于申请变更税务登记的说法，正确的是()。

有一铸造件，为了降低硬度，便于切削加工，应进行（）处理。

国家对安全评价机构实行()

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若按层次顺序将一棵有n个结点的完全二叉树的所有结点从1到n编号，那么当i为偶数且小于n时，结点；的右兄弟是结点【】，否则结点；没有右兄弟。

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以下表述正确的是(　　)。

中华民族五千年_，近代以来中国革命、建设成果彪炳史册，改革开放30多年发展奇迹惊艳世界，其背后必然有相应的文化基因、文化密码，需要解读，值得_。填入划横线部分最恰当的一项是：

有以下程序#include＜stdio．h＞main(){inta=0，b=0；／给a赋值a=10：b=20；给b赋值／printf("a+b=％d＼n"，a+b)；／输出计算结果／}程序运行后的输出结果是