首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发企业2014年转让房产和土地情况如下: (1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼,签订合同,取得收入1000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万
某市房地产开发企业2014年转让房产和土地情况如下: (1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼,签订合同,取得收入1000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万
admin
2016-07-29
63
问题
某市房地产开发企业2014年转让房产和土地情况如下:
(1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼,签订合同,取得收入1000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万元(不含地价)。当年取得该办公楼的土地使用权,支付价格为200万元,按规定统一缴纳的费用2万元。
(2)转让一块已开发的土地使用权(生地变为了熟地),签订合同,取得收入1600万元,取得该土地使用权时支付地价款885万元,按规定支付土地征用费用80万元,契税26.5万元;通电和通水,电力系统接入设备费用、场地平整共计70万元,水路系统接入费用共计30万元;支付的期间费用共计180万元。
(3)出租100个地下车位使用权,与业主签订合同约定使用年限为20年,使用费一次性收取2000万元,地下停车位开发成本为500万元。
注:开发费用扣除比例为10%。
根据上述资料,回答下列问题:
该企业2014年转让办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计是( )万元。
选项
A、856.2
B、895.3
C、1200.5
D、1728.5
答案
B
解析
转让办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计=911.14×70%+55.5+200+2=895.3(万元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JLpg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
《发票管理办法》规定,任何单位和个人销售商品、提供劳务以及从事经营活动时,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票,但下列情况中的(),由付款方向收款方开具发票。
根据企业所得税法的规定,小型微利企业的标准包括( )。
下列文书中属于纳税人、扣缴义务人为办理纳税事宜所使用的文书有()。
下列主管税务机关对欠税的纳税人做出的行为中,符合《税收征收管理法》及有关政策规定的有()。
纳税人需要办理注销税务登记的,应当在向工商行政管理机关办理注销登记( ),持有关证件向主管税务机关办理注销税务登记。
请您作为税务师判断,纳税人发生的下列支出中,应作为工资薪金支出的是()。
关于税务师在执业过程中承担的法律责任,说法正确的是()。
根据规定,项目组自提交业务结果之日起()日内将业务工作底稿归整为业务档案。
2017年6月1日,甲公司以吸收合并方式合并乙公司,合并日乙公司净资产的账面价值为5000万元(与计税基础一致),市场公允价值为6000万元。乙公司在合并日尚有未弥补的亏损为430万元(尚在税法规定的补亏期内)。当年末国家发行的最长期限国债利率为5%。假定
某企业2017年初委托施工企业建造仓库一幢,9月末办理验收手续,仓库入账原值400万元;9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营,不承担联营风险,当年收取固定收入10万元(不含税)。当地政府规定房产原值扣除比例为30%。2017年度该企业上述房产应缴
随机试题
在Access2010中,关于SQL查询的说法不正确是________。
一个心动周期中,持续时间最长的时期是
A.甘松B.牡丹皮C.杜仲D.麻黄E.山楂主产青藏高原地区的藏药是()
(2009年)设α=-i+3j+k,β=i+j+tk,已知α×β=-4i-4k,则t等于()。
某建筑公司承接一项综合楼任务,建筑面积100828m2,地下3层,地上26层,箱形基础,主体为框架结构。该项目地处城市主要街道交叉路口,是该地区的标志性建筑物。因此,施工单位在施工过程中加强了对工序质量的控制。在第5层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板
当必须配置专门向人工挖孔桩施工井下送风设备时,桩孔开挖深度最小值是()m。
海关对享受特定减免税进口的家用电器的监管年限为()年。
根据下面材料,作答下列问题。高三学生陈红平时成绩很优秀,但在学校进行的第一次、第二次高考模拟考试时,成绩大幅下滑,就不想去学校了。如果去了学校,不到十分钟她必会肚子疼,以至于无法上学,到医院检查后各项生理指标正常。后经学校心理辅导老师了解,原来她
信用货币自身没有价值,所以不是财富的组成部分。()
MannersnowadaysinmetropolitancitieslikeLondonarepracticallynon-existent.Itisnothingforabig,strongschoolboytoe
最新回复
(
0
)