某市房地产开发企业2014年转让房产和土地情况如下： (1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼，签订合同，取得收入1000万元，该办公楼的原值为700万元，已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估，成新度为70％，目前建造同样的办公楼需要911．14万

admin2016-07-29 43

问题某市房地产开发企业2014年转让房产和土地情况如下：
(1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼，签订合同，取得收入1000万元，该办公楼的原值为700万元，已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估，成新度为70％，目前建造同样的办公楼需要911．14万元(不含地价)。当年取得该办公楼的土地使用权，支付价格为200万元，按规定统一缴纳的费用2万元。
(2)转让一块已开发的土地使用权(生地变为了熟地)，签订合同，取得收入1600万元，取得该土地使用权时支付地价款885万元，按规定支付土地征用费用80万元，契税26．5万元；通电和通水，电力系统接入设备费用、场地平整共计70万元，水路系统接入费用共计30万元；支付的期间费用共计180万元。
(3)出租100个地下车位使用权，与业主签订合同约定使用年限为20年，使用费一次性收取2000万元，地下停车位开发成本为500万元。
注：开发费用扣除比例为10％。
根据上述资料，回答下列问题：
该企业2014年转让办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计是( )万元。

选项 A、856．2
B、895．3
C、1200．5
D、1728．5

答案B

解析转让办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计=911．14×70％+55．5+200+2=895．3(万元)

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税法二

税务师职业资格

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某大型商业企业，为增值税一般纳税人，当期除正常经营业务以外，还取得境外投资分回的收益300万元，将闲置未用的车辆对外出租，按合同约定取得租赁收入60万元。申报纳税时，税务机关可以要求其报送的资料有()。

甲公司发生分立，成立了A公司与B公司，对甲公司未缴清的税款，以下说法正确的是()。

某市内资企业，当期取得灯具及装饰产品销售收入5000万元，房屋出租收入200万元，流动资产盘盈收入30万元。本期可抵扣进项税额为300万元，则当期会计核算中，处理正确的是()。

根据国家税务总局关于企业合并分立情况的税收规定，纳税人分立时未缴清税款的，分立后的纳税人对未履行的纳税义务应当承担()。

下列关于发票领购的表述，错误的是()。

为了鼓励技术研究开发，对技术开发合同只就合同所载的()计征印花税。

2019年3月1日后，下列行业的纳税人在符合条件的基础上不可以自行开具增值税专用发票的是()。

根据企业所得税法的规定，企业购买并实际使用符合条件的专用设备，可按该专用设备投资额的10％从企业当年的应纳税额中抵免，该设备应符合的条件是()。

Thecustomofmaleswearingskirtsis______toScotland.

临终患者开始接受自己患不治之症的事实，但抱有能治愈的希望，此期为()。

患者男性，60岁。因阵发性心悸准备行24小时动态心电图检查。安装记录仪前的准备一般不包括

患者，男性，40岁，2周来右侧后牙咬物不适，冷水引起疼痛。近2日，夜痛影响睡眠，并引起半侧头面部痛，痛不能定位。检查时见右侧上、下第一磨牙均有咬合面龋洞。根据患者疼痛的性质，患牙最可能诊断是

组织设计的基本要点是(　　)。

设备基础挖土方，设备混凝土垫层为5m×5m的面积，挖土深1m，其挖土方工程量是()m3。

某小汽车生产企业为增值税一般纳税人，2018年度自行核算的相关数据为：全年取得产品销售收入总额680000000元，产品销售成本458000000元，税金及附加92500000元，销售费用36000000元，管理费用34000000元，

下列选项中，不属于防控个人经营贷款信用风险措施的是()。

事业单位转让或核销长期股权投资时，应将长期投资转入待处置资产，按照长期股权投资账面余额，借记“待处置财产损溢”科目，贷记“长期投资”科目。()

Theteacher,aswellasallhisstudents,______bythedancer’sperformance.

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某大型商业企业，为增值税一般纳税人，当期除正常经营业务以外，还取得境外投资分回的收益300万元，将闲置未用的车辆对外出租，按合同约定取得租赁收入60万元。申报纳税时，税务机关可以要求其报送的资料有()。

甲公司发生分立，成立了A公司与B公司，对甲公司未缴清的税款，以下说法正确的是()。

某市内资企业，当期取得灯具及装饰产品销售收入5000万元，房屋出租收入200万元，流动资产盘盈收入30万元。本期可抵扣进项税额为300万元，则当期会计核算中，处理正确的是()。

根据国家税务总局关于企业合并分立情况的税收规定，纳税人分立时未缴清税款的，分立后的纳税人对未履行的纳税义务应当承担()。

下列关于发票领购的表述，错误的是()。

为了鼓励技术研究开发，对技术开发合同只就合同所载的()计征印花税。

2019年3月1日后，下列行业的纳税人在符合条件的基础上不可以自行开具增值税专用发票的是()。

根据企业所得税法的规定，企业购买并实际使用符合条件的专用设备，可按该专用设备投资额的10％从企业当年的应纳税额中抵免，该设备应符合的条件是()。

Thecustomofmaleswearingskirtsis______toScotland.

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患者男性，60岁。因阵发性心悸准备行24小时动态心电图检查。安装记录仪前的准备一般不包括

患者，男性，40岁，2周来右侧后牙咬物不适，冷水引起疼痛。近2日，夜痛影响睡眠，并引起半侧头面部痛，痛不能定位。检查时见右侧上、下第一磨牙均有咬合面龋洞。根据患者疼痛的性质，患牙最可能诊断是

组织设计的基本要点是( )。

设备基础挖土方，设备混凝土垫层为5m×5m的面积，挖土深1m，其挖土方工程量是()m3。

某小汽车生产企业为增值税一般纳税人，2018年度自行核算的相关数据为：全年取得产品销售收入总额680000000元，产品销售成本458000000元，税金及附加92500000元，销售费用36000000元，管理费用34000000元，

下列选项中，不属于防控个人经营贷款信用风险措施的是()。

事业单位转让或核销长期股权投资时，应将长期投资转入待处置资产，按照长期股权投资账面余额，借记“待处置财产损溢”科目，贷记“长期投资”科目。()

Theteacher,aswellasallhisstudents,______bythedancer’sperformance.

组织设计的基本要点是(　　)。