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待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率6%,则其评估价值最接近于( )万元。
待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率6%,则其评估价值最接近于( )万元。
admin
2021-12-15
38
问题
待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率6%,则其评估价值最接近于( )万元。
选项
A、700
B、752
C、800
D、833
答案
B
解析
客观净收益=300-250=50(万元);待估土地的评估价值=50÷6%[1-1÷(1+6%)
40
]=752(万元),故选项B正确。
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资产评估实务(一)题库资产评估师分类
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资产评估实务(一)
资产评估师
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