首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为( )。
某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为( )。
admin
2010-06-12
15
问题
某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为( )。
选项
A、3.5%
B、5.17%
C、7.75%
D、8.59%
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KBmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
收益年限为无限年,净收益在前9年有变化的公式为()。
在房地产交易中往往需缴纳一些税费,包括()。①营业税;②土地增值税;③交易手续费;④契税;⑤补交土地使用权出让金;⑥印花税
某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/m2,直接成本利润率为6%,则开发后的地价为()元/m2。
某银行为开发商提供两种方案贷款条件,甲方案的贷款利率为17%,按季计息;乙方案的贷款利率为18%,一年计息一次,从支付利息角度开发商适宜选择()。
由于房地产的(),每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等,均有一定的状态,从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置,使房地产有区位优劣之分。
土地使用权出让金通常的求取方法有()。
潜在毛收入乘数法是将估价对象一年的()乘以潜在毛收入乘数得出估价对象价值的方法。潜在毛收入乘数是房地产的售价除以其潜在毛收入所得的倍数。与毛租金乘数法相比,潜在毛收入乘数法相对全面一些,它考虑了房地产租金以外的收入,但同样没有考虑房地产的空置率
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,造成不便于商务办公和需求减少,估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m2,又知该写字楼可出租面积为10000m2,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为
随机试题
在Excel的工作表中,在数据清单中的行代表的是一个()。
最可能的诊断是若胃镜下所见溃疡面较大,周边不整齐,底部不平,触之质硬,黏膜脆易出血有可能是
在下列特定穴中,治疗脏病一般多用
断路器开断空载变压器发生过电压的主要原因是()。
下列有关砌块中水平灰缝厚度的叙述正确的是()。
反分割又称股票合并或逆向分割。是指将多股股票合并为一股股票的行为,它向市场传递的信息通常是不利的。()
“山上多植物,胜似修水库,有雨它能吞,无雨它能吐”,这一谚语形象地说明了森林具有()的功能。
已知矩阵A=,那么下列矩阵中与矩阵A相似的矩阵个数为()
下列程序的运行结果是______。#definePOWER(x)((x)*(x))main(){inti=1;printf("%d,%d",POWER(i++),i);}
FoodDoesn’tHavetoWearMakeupA)IhaveeatenfriesofafamouschainrestaurantbothinBritainandtheU.S.Surprisingl
最新回复
(
0
)