从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有( )。[2005年考题]

admin2011-02-04 33

问题从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有( )。[2005年考题]

选项 A、商住楼
B、土地
C、在建工程
D、写字楼
E、建成后的物业

答案B,C,E

解析本题考核的是房地产投资的物业类型。从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产，主要分为土地、建设后的物业和在建工程三种类型。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KPmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法（）。
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。
下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]
某房地产于2年前以抵押贷款的方式，贷款200万元，贷款期限5年，贷款成数六成，贷款利率8％，以等本金方式按月偿还本息。目前该房地产未设立法定优先受偿款权利下的价值为500万元，在没有其他债权限制下，该房地产的再次抵押价值为300万元。()[200
下列属于成本租金构成的内容有()。[2008年考题]
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]
某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7。则该房地产的抵押贷款额度为()万元。[2008年考题]

随机试题

法律对企业所要求的最低程度是_______。
短期偿债能力的强弱往往表现为()
下述哪项不是新生儿窒息的常见原因
支气管哮喘是
甲公司的业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同。乙公司并不知情，并按时将货物送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收，引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法，正确的是()。
中国古代在_______时期就称足球游戏为“蹴鞠”或“蹋鞠”。
试述法条竞合的适用原则。
U.S.,EuropeanDrugOfficialsApproveInhaledInsulinAformofinsulinforpeoplewithdiabetestotakebymouthisexpec
某软件公司开发的《财务之星》管理软件，在我国受法律保护的依据是(51)。
Manyayoungpersontellsmehewantstobeawriter.Ialwaysencouragesuchpeople,butIalsoexplainthatthere’sabigdiff

最新回复(0)

从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有( )。[2005年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法（）。

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。

下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]

下列属于成本租金构成的内容有()。[2008年考题]

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]

某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7。则该房地产的抵押贷款额度为()万元。[2008年考题]

法律对企业所要求的最低程度是_______。

短期偿债能力的强弱往往表现为()

下述哪项不是新生儿窒息的常见原因

支气管哮喘是

中国古代在_______时期就称足球游戏为“蹴鞠”或“蹋鞠”。

试述法条竞合的适用原则。

U.S.,EuropeanDrugOfficialsApproveInhaledInsulinAformofinsulinforpeoplewithdiabetestotakebymouthisexpec

某软件公司开发的《财务之星》管理软件，在我国受法律保护的依据是(51)。

Manyayoungpersontellsmehewantstobeawriter.Ialwaysencouragesuchpeople,butIalsoexplainthatthere’sabigdiff