首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
admin
2021-10-09
22
问题
某幢大厦的总建筑面积为10000m
2
,房地总价值为5000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积为100m
2
,房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
选项
A、2.5%
B、3.5%
C、2.4%
D、3.4%
答案
B
解析
该人占有的土地份额为:
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Kr1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅,要求用假设开发法评估该土地熟地价格,估价人员主要应掌握哪些相关资料?
确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成,要估测建成时的售价,则估价对象状况和房地产市场情况应是()。
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共,5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元,此时A座建到4层,B座建到5层,工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷,甲方认为工程
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
某酒店土地总面积3000m2,土地使用年限40年,从1998年10月8日起计;总建筑面积10000m2,共5层,每层建筑面积2000m2;首层有500m2建筑面积的大堂,其余出租为咖啡厅,当地正常月租金为每平方米建筑面积100元,正常出租率80%;其他楼层
××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。三、估价对象××置业公司
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房,转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证,该厂房为框架结构,建筑面积为6000m2,竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格,请问该估价公司应搜集哪些资料?
有一个大型购物中心,总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果;当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划,该购物中心周边同一
若估价目的为拆迁补偿,该房地产应按()评估。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件,但尚未办理用地变更手续,评估时应假设估价对象用途为()。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是()。若采用成本法估价,下列表述中不正确的是()。
随机试题
垄断厂商长期均衡的条件是()
《女贵族莫洛卓娃》的作者是
经腹部超声检查膀胱大量腹水时,腹水前部出现等距离多条回声,声像图伪像是
A.200mlB.>2000mlC.1000mlD.500mlE.<300ml孕足月时正常羊水量为
(司考试题)根据《保险法》规定,人身保险投保人对下列哪一类人员具有保险利益?()
诉讼时效应从债权人能够行使请求权时起算,对此,下列说法正确的有()。
E公司2007年销售收入为5000万元,2007年底净负债及股东权益总计为2500万元(其中股东权益2200万元),预计2008年销售增长率为8%,税后经营净利率为10%,净经营资产周转率保持与2007年一致,净负债的税后利息率为4%,净负债利息按上年未净
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
世界建筑文化源远流长。自古以来,人们在建筑房屋的过程中,创造着自己的建筑文化。因此,建筑汇聚了文化的精华,也体现了建筑师的人文修养。纵观历史上优秀的建筑师,除了学识渊博外,大都有着丰富的阅历,而不是_______的理论家,正因此,他们才能_______,迁
在英国革命中,平等派的领导人是()。
最新回复
(
0
)