首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
admin
2021-10-09
35
问题
某幢大厦的总建筑面积为10000m
2
,房地总价值为5000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积为100m
2
,房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
选项
A、2.5%
B、3.5%
C、2.4%
D、3.4%
答案
B
解析
该人占有的土地份额为:
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Kr1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅,要求用假设开发法评估该土地熟地价格,估价人员主要应掌握哪些相关资料?
某酒店一楼有一空调机房,建筑面积250m2。空调主机1990年购入,当时的购入价为500万元,同型号空调主机现行市价为458万元。现该空调主机已累计折旧225万元,市场价值为250万元,拆除费用5万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动),则购置、
××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。三、估价对象××置业公司
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房,转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证,该厂房为框架结构,建筑面积为6000m2,竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格,请问该估价公司应搜集哪些资料?
如果按工业用途进行评估,估价目的为保险估价,估价时点为2001年5月9日,其合理的评估价值约为()万元。假设规划允许将其改造装修为商业用房,不考虑改造装修投资的利息、利润,估价时点同上,该厂房的市场价格约为()万元。
可比实例因素及差异表(有节略)注:上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的,正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1~8月房地产价格定基指数为:1060、1062、106
某工厂有甲、乙两个厂区,当初两个厂区的土地均由划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交丁土地使用权出让金,办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房,乙厂区为严重损坏房,房地产行政主管部门已通知工厂停止使用,该工厂为了生存和发展,决定转让甲厂区
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估。估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例,从中选取可比实例时,交易日期距估价时点不应超过()。
赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房,房屋的经济寿命为50年,残值率为1.96%,建筑面积为100m2,1998年建筑物的重置价为500元/m2,2000年建筑物重置价格为540元/m2,2006年10
随机试题
在计算机网络系统中,WAN指的是__________。()
休克病人治疗过程中中心静脉压为20cmH2O,血压120/80mmHg,处理原则为
我国宪法规定了国家主席的替补制度,下列选项中哪个是对规补制度的正确表述?
电气线路的消防保护措施有哪些?
劳动争议仲裁案件的仲裁准备工作包括()。
学生掌握知识的中心环节是()
昆曲是国粹、是遗产,对大多数人而言,不过是阳春白雪,很多人都没有品尝过_______的昆曲.但是由昆曲演化而来的京剧,倒是_______。填入划横线部分最恰当的一项是:
Thefollowingparagraphsaregiveninawrongorder.ForQuestions1-5,youarerequiredtoreorganizetheseparagraphsintoac
在天津某单位工作的杨洋需要向上级部门提交一份最新的中国互联网络发展状况统计情况,他便从网上下载了一份资料,但这份资料比较零乱,需要经过整理后才能提交。请你按下列要求帮他完成该文档的整理工作:在前言内容和报告摘要之间插入自动目录,要求包含标题第1~3级及
(1)ItsnowedfuriouslythenightbeforeIsteppedovertheSouthRimoftheGrandCanyon.Itwasmid-May,sothesnowwaswetan
最新回复
(
0
)