刘某2013年1月1日将市内自有商业用房对外出租，一次性收取全年租金14400元。则其2013年1月应纳的流转税金及附加为( )。

admin2013-09-26 58

问题刘某2013年1月1日将市内自有商业用房对外出租，一次性收取全年租金14400元。则其2013年1月应纳的流转税金及附加为( )。

选项 A、应纳营业税为420元
B、应纳营业税为720元
C、应纳城建税50．4元
D、应纳流转税金及附加合计462元
E、应纳流转税金及附加合计792元

答案B,C,E

解析对个人出租的商业用房，按5％的税率征收营业税。采用预收租金方式结算的，纳税义务发生时间为收到预收款当天。
  应纳营业税=14400×5％=720(元)
  应纳城市维护建设税=720×7％=50．4(元)
  应纳教育费附加=720×3％=21．6(元)
  合计应纳流转税金及附加=720+50．4十21．6=792(元)

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税法一

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