某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2010-06-11 52

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是( )。

选项 A、绿地率
B、停车位
C、用地性质
D、建筑密度

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

待开发房地产在投资开发后的状况有()。

某人拟购买一套价值为10万元的住宅，计划自己支付首期款20%，其余向金融机构贷款，如果10年内按月等额偿还，贷款利率为12%，则其月还款额为多少元?

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。

收益性物业管理的原则包括()。

房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

零售商业物业的分类不是按()分类的。

考核借款人还款能力是指规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。

在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。()[2003年考题]

房地产管理法,是调整城市规划区内土地范围内房地产(),以及房地产开发,交易和产权管理中发生的经济关系的法律规范总称。

手术显微镜的叙述不正确的是

患儿，男，2岁。鼻塞不适、咳嗽无痰、寒战、发热1天。查体：体温38．4℃，双肺呼吸音较粗，未闻及干湿啰音。胸部X线检查：肺纹理增粗。关于本病的预防，以下不正确的是

下列关于特殊的普通合伙企业的表述中，正确的是(　　　)。

使用特雷诺指数时，一个结构简单的基金往往会表现更高的风险。()

某上市公司董事会秘书李某执行公司职务时，违反公司章程的规定，给公司造成了损失。王某是该公司连续1年持有10％股份的股东，欲起诉李某。王某的正确做法是()。

张载说：“有象斯有对，对必反其为。有反斯有仇，仇必和而解。”这告诉我们()。

《老残游记》、《西游记》、《聊斋志异》、《儒林外史》四部作品的作者依次是()。

我们把海螺壳扣在耳朵上，可以听到像海潮一样的声音，其实这是：

下列关于明朝婚姻制度的表述，正确的是()。

Mathematicalabilityandmusicalabilitymaynotseemonthesurfacetobeconnected,butpeoplewhohaveresearchedthesubject

房地产基本制度与政策

房地产估价师

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

待开发房地产在投资开发后的状况有()。

某人拟购买一套价值为10万元的住宅，计划自己支付首期款20%，其余向金融机构贷款，如果10年内按月等额偿还，贷款利率为12%，则其月还款额为多少元?

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。

收益性物业管理的原则包括()。

房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

零售商业物业的分类不是按()分类的。

考核借款人还款能力是指规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。

在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。()[2003年考题]

房地产管理法,是调整城市规划区内土地范围内房地产(),以及房地产开发,交易和产权管理中发生的经济关系的法律规范总称。

手术显微镜的叙述不正确的是

患儿，男，2岁。鼻塞不适、咳嗽无痰、寒战、发热1天。查体：体温38．4℃，双肺呼吸音较粗，未闻及干湿啰音。胸部X线检查：肺纹理增粗。关于本病的预防，以下不正确的是

下列关于特殊的普通合伙企业的表述中，正确的是( )。

使用特雷诺指数时，一个结构简单的基金往往会表现更高的风险。()

某上市公司董事会秘书李某执行公司职务时，违反公司章程的规定，给公司造成了损失。王某是该公司连续1年持有10％股份的股东，欲起诉李某。王某的正确做法是()。

张载说：“有象斯有对，对必反其为。有反斯有仇，仇必和而解。”这告诉我们()。

《老残游记》、《西游记》、《聊斋志异》、《儒林外史》四部作品的作者依次是()。

我们把海螺壳扣在耳朵上，可以听到像海潮一样的声音，其实这是：

下列关于明朝婚姻制度的表述，正确的是()。

Mathematicalabilityandmusicalabilitymaynotseemonthesurfacetobeconnected,butpeoplewhohaveresearchedthesubject

下列关于特殊的普通合伙企业的表述中，正确的是(　　　)。