某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2010-06-11 33

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是( )。

选项 A、绿地率
B、停车位
C、用地性质
D、建筑密度

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

政府对房地产的限制一般是通过下列特权()来实现的。

课税价值是政府强制取得房地产时应给予的补偿金额。()

归纳起来，古今中外主要有()分配方式。

某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。

甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是()

新设项目法人的资本金筹措渠道不包括()资金。

已知某投资项目，其净现值NPV的计算结果为：NPV(i=10％)=1959万元，NPV(i=12％)=-866万元。则该项目的内部收益率为()。

房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。()[2009年考题]

女性，35岁。患甲状旁腺功能亢进症合并急性胰腺炎，发病原因可能与高血钙有关。关于钙离子与急性胰腺炎关系，下列哪项说法是不正确的

阑尾周围脓肿消退后作阑尾切除的最佳时间是

根据《建设工程安全生产条例》，建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列哪些资料报送建设工程所在地建设行政主管部门？()

会计的核算职能与监督职能之间的关系，正确的说法有()。

资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的报告年度售出的商品因质量问题被退回，该事项属于资产负债表日后非调整事项。()

私人物品与公共物品的主要区别在于()。

根据《劳动法》的规定，劳动者享有的权利有(　　)。

若某计算机系统由两个部件串联构成，其中一个部件的失效率为7×10-6/小时。若不考虑其他因素的影响，并要求计算机系统的平均故障间隔时间为105小时，则另一个部件的失效率应为(1)小时。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

政府对房地产的限制一般是通过下列特权()来实现的。

课税价值是政府强制取得房地产时应给予的补偿金额。()

归纳起来，古今中外主要有()分配方式。

某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。

甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是()

新设项目法人的资本金筹措渠道不包括()资金。

已知某投资项目，其净现值NPV的计算结果为：NPV(i=10％)=1959万元，NPV(i=12％)=-866万元。则该项目的内部收益率为()。

房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。()[2009年考题]

女性，35岁。患甲状旁腺功能亢进症合并急性胰腺炎，发病原因可能与高血钙有关。关于钙离子与急性胰腺炎关系，下列哪项说法是不正确的

阑尾周围脓肿消退后作阑尾切除的最佳时间是

根据《建设工程安全生产条例》，建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列哪些资料报送建设工程所在地建设行政主管部门？()

会计的核算职能与监督职能之间的关系，正确的说法有()。

资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的报告年度售出的商品因质量问题被退回，该事项属于资产负债表日后非调整事项。()

私人物品与公共物品的主要区别在于()。

根据《劳动法》的规定，劳动者享有的权利有( )。

若某计算机系统由两个部件串联构成，其中一个部件的失效率为7×10-6/小时。若不考虑其他因素的影响，并要求计算机系统的平均故障间隔时间为105小时，则另一个部件的失效率应为(1)小时。

根据《劳动法》的规定，劳动者享有的权利有(　　)。