除委托方对物业管理企业可提供无偿管理用房外,在物业管理合同中,不应有无偿无期限的承诺。如对住用人无偿提供班车服务等。这是因为,首先物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务,无偿提供服务是福利制的产物;其次,无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致,因为

admin2011-03-29 84

问题除委托方对物业管理企业可提供无偿管理用房外,在物业管理合同中,不应有无偿无期限的承诺。如对住用人无偿提供班车服务等。这是因为,首先物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务,无偿提供服务是福利制的产物;其次,无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致,因为物业管理企业提供的无偿服务对每个住用人来说,并不都是必需的;第三,物业管理的委托是有期限的,无限期的承诺从理论上讲是不通的,在实践上也是难以做到的。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析除委托方对物业管理企业可提供无偿管理用房外,在物业管理合同中,不应有无偿无期限的承诺。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为()。

下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有()。

投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时，符合规定的处理方法有()。

不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值()。

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个(10000m2)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不

某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为()。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是()元。

行政相对人

法律事业说

发生传染病后进行的消毒称为()。

工程施工过程中应当采取消防安全措施，下列说法中错误的是()。

应用曲线法进行施工成本偏差分析时，已完工作实际成本曲线与已完工作预算成本曲线的竖向距离，表示()。

违反规定的报检单位，原备案登记管理部门有权依照有关发法律及规定(　　)。

某企业拟建立一项基金，每年年初投入100000元，若利率为10％，五年后该项基金本利和将为()元。

Theministerwastheperson______.

Manufacturingcompaniesspendmillionsofpoundstryingtoconvincecustomersthat_______________________(他们的产品好于其它公司的产品).

房地产基本制度与政策

房地产估价师

按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为()。

下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有()。

投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时，符合规定的处理方法有()。

不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值()。

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个(10000m2)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不

某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为()。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是()元。

行政相对人

法律事业说

发生传染病后进行的消毒称为()。

工程施工过程中应当采取消防安全措施，下列说法中错误的是()。

应用曲线法进行施工成本偏差分析时，已完工作实际成本曲线与已完工作预算成本曲线的竖向距离，表示()。

违反规定的报检单位，原备案登记管理部门有权依照有关发法律及规定( )。

某企业拟建立一项基金，每年年初投入100000元，若利率为10％，五年后该项基金本利和将为()元。

Theministerwastheperson______.

Manufacturingcompaniesspendmillionsofpoundstryingtoconvincecustomersthat_______________________(他们的产品好于其它公司的产品).

违反规定的报检单位，原备案登记管理部门有权依照有关发法律及规定(　　)。