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  3. 甲公司于2×20年1月1日租入一栋办公楼，租赁期为3年，甲公司按年销售额的5％支付租金，租金于次年1月1日支付。合同规定，租金每年最低为100万元，最高为200万元。甲公司估计2×20年销售额的最佳估计数为3000万元。假定甲公司增量借款年利率为6％，已知

甲公司于2×20年1月1日租入一栋办公楼，租赁期为3年，甲公司按年销售额的5％支付租金，租金于次年1月1日支付。合同规定，租金每年最低为100万元，最高为200万元。甲公司估计2×20年销售额的最佳估计数为3000万元。假定甲公司增量借款年利率为6％，已知

admin2022-05-06  39
问题 甲公司于2×20年1月1日租入一栋办公楼，租赁期为3年，甲公司按年销售额的5％支付租金，租金于次年1月1日支付。合同规定，租金每年最低为100万元，最高为200万元。甲公司估计2×20年销售额的最佳估计数为3000万元。假定甲公司增量借款年利率为6％，已知(P／A，6％，3)=2．1667。不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁负债为(    )万元。
选项 A、0
B、216．67
C、433．34
D、325．01
答案B
解析 实质固定付款额是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。承租人有多套可行的付款额方案，但必须选择其中一套。在此情况下，承租人应采用总折现金额最低的一套作为租赁付款额，即租赁付款额=100×3=300(万元)，应确认租赁负债=100×2．1667=216．67(万元)。
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