在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。 ( )

admin2021-10-09 31

问题在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Lr1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。
甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2，售价3000元/m2，销售税费为售价的7%。销售过程中，乙拿出一套建筑面积l00m2的房屋送给朋友，
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/
有一临街商铺要转让，建筑面积500m2，土地使用年限40年，自2000年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50000元，租期为2年，自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价为510万元。假如你欲购买该
若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是()。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估。估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过()。
如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。假设规划允许将其改造装修为商业用房，不考虑改造装修投资的利息、利润，估价时点为2001年5月9日，该厂房的市场价格约为()万元。
某公司有一工业厂房，建成于2002年6月，建筑结构为钢结构，建筑面积1850m2，成新率为9成新。当时同类厂房建安成本一般为700元/m2，由于某些原因厂房实际建成成本为650元/m2，总投资为120.25万元，其中占用自有资金50万元，2007年9月14
应用现金流量法进行测算时，要注意做到()。
现金流量法要求折现率既包含安全收益部分，又包含风险收益部分。

随机试题

最新回复(0)

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是()。

应用现金流量法进行测算时，要注意做到()。

现金流量法要求折现率既包含安全收益部分，又包含风险收益部分。

（2019年招远）德育中对人的陶冶，其内涵就是环境陶冶。（）

下列符合急性重型病毒性肝炎的描述是

社区卫生服务的对象是

项目监理组织人数数量的确定，不需主要考虑的因素是(　　)。

证券公司总部及营业网点，商业银行总行、各级分行及营业网点，专业基金销售机构和证券投资咨询机构总部及营业网点从事基金宣传推介、基金理财业务咨询等人员应取得()资格。

我国曾于1996年发行10年期、利率为11.83%的可上市流通的国债。决定其票面利率水平的主要因素有(　　)。

我国教育近代化之先河开启于哪一时期?()

(2011年河北.107)1970年4月24日，中国自行设计制造的第一颗人造地球卫星由长征一号火箭成功发射。1988年9月27日，中国核潜艇水下发射运载火箭获得成功，中国空间技术进入新的时代。我国第一颗人造地球卫星的名字是()。

Thelong-termfortunesofthemoderneconomydependinpartonthestrengthandsustainabilityofthefamily,bothinrelationt

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是()。

应用现金流量法进行测算时，要注意做到()。

现金流量法要求折现率既包含安全收益部分，又包含风险收益部分。

（2019年招远）德育中对人的陶冶，其内涵就是环境陶冶。（）

下列符合急性重型病毒性肝炎的描述是

社区卫生服务的对象是

项目监理组织人数数量的确定，不需主要考虑的因素是( )。

证券公司总部及营业网点，商业银行总行、各级分行及营业网点，专业基金销售机构和证券投资咨询机构总部及营业网点从事基金宣传推介、基金理财业务咨询等人员应取得()资格。

我国曾于1996年发行10年期、利率为11.83%的可上市流通的国债。决定其票面利率水平的主要因素有( )。

我国教育近代化之先河开启于哪一时期?()

(2011年河北.107)1970年4月24日，中国自行设计制造的第一颗人造地球卫星由长征一号火箭成功发射。1988年9月27日，中国核潜艇水下发射运载火箭获得成功，中国空间技术进入新的时代。我国第一颗人造地球卫星的名字是()。

Thelong-termfortunesofthemoderneconomydependinpartonthestrengthandsustainabilityofthefamily,bothinrelationt

项目监理组织人数数量的确定，不需主要考虑的因素是(　　)。

我国曾于1996年发行10年期、利率为11.83%的可上市流通的国债。决定其票面利率水平的主要因素有(　　)。