当项目基准收益率一定时，其IRR越高，则项目的NPV越大。 ( )

admin2009-05-28 12

问题当项目基准收益率一定时，其IRR越高，则项目的NPV越大。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/M71f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

市场比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。()
市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为()。
某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。
甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比有()。
评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。()
功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于()等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用()方法进行测算。
在某一时点，投资价值是唯一的，而市场价值因投资者的不同而不同。()
城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是()。[2010年考题]
某套住宅月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%，因楼上装修漏水，使该住宅被水淹，需重新装修。预计重新装修费等费用50000元，在装修前3个月内均匀投入，装修完成后放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5%，则该住宅因被水淹造成损失为(

随机试题

药物临床评价是指
最可能的诊断是(　　　)。确诊的最佳方法是(　　　)。
工程施工项目成本管理的原则包括(　　)。
关于融资融券交易的一般规则,下列说法中,正确的是()。
能量密度的公式正确的是()。
论者评宋初两大山水画家谓：“__________之画，近视如千里之远，__________之笔，远望不离坐外。”
"Inwilderness(荒野)isthepreservationoftheworld."Thisisafamoussayingfromawriterregardedasoneofthefathersofen
在南极海域冰冷的海水中，有一种独特的鱼类，它们的血液和体液中具有一种防冻蛋白，因为该蛋白它们才得以存活并演化至今。但时至今日，该种鱼类的生存却面临巨大挑战。有人认为这是海水升温导致的。以下哪项如果为真，最能支持上述观点?
资本的价值构成决定资本的技术构成。
下列关于实践的主体与客体相互作用的叙述中，正确的是

最新回复(0)

当项目基准收益率一定时，其IRR越高，则项目的NPV越大。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。()

市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为()。

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。

甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比有()。

评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。()

功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于()等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用()方法进行测算。

在某一时点，投资价值是唯一的，而市场价值因投资者的不同而不同。()

城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是()。[2010年考题]

药物临床评价是指

最可能的诊断是( )。确诊的最佳方法是( )。

工程施工项目成本管理的原则包括( )。

关于融资融券交易的一般规则,下列说法中,正确的是()。

能量密度的公式正确的是()。

论者评宋初两大山水画家谓：“__________之画，近视如千里之远，__________之笔，远望不离坐外。”

"Inwilderness(荒野)isthepreservationoftheworld."Thisisafamoussayingfromawriterregardedasoneofthefathersofen

资本的价值构成决定资本的技术构成。

下列关于实践的主体与客体相互作用的叙述中，正确的是

最可能的诊断是(　　　)。确诊的最佳方法是(　　　)。

工程施工项目成本管理的原则包括(　　)。

论者评宋初两大山水画家谓：“之画，近视如千里之远，之笔，远望不离坐外。”