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  3. 根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是( )。(2017年)

根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是( )。(2017年)

admin2019-06-17  26
问题 根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是(  )。(2017年)
选项 A、甲公司出租地下停车场
B、丁公司购买办公楼
C、乙公司将房屋抵押给银行
D、丙公司承租仓库
答案B
解析 契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象；土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。在本题中：(1)选项AD均属租赁行为，不发生土地、房屋权属转移；(2)选项C：抵押时房屋权属不发生变动，如果乙公司无力清偿银行欠款。银行实现其抵押权(即将乙公司的房屋用于抵债)时，房屋权属发生变动，承受方应缴纳契税。
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