物业管理企业在确定写字楼租金时,一般应认真考虑以下三方面因素,即( )。

admin2013-08-04 78

问题物业管理企业在确定写字楼租金时,一般应认真考虑以下三方面因素,即( )。

选项 A、计算可出租或可使用面积
B、基础租金与市场租金
C、出租单元的面积规划和室内装修
D、计算可能面积的组合

答案A,B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某建设用地使用权于2010年4月15日以出让方式取得，土地面积为200000m2，规划容积率为2.0，其中配建20%的限价房，限定价格为4800元/m2，其余80%为商品房。该项目建安费用为1500元/m2，前期工程费、管理费分别为建安费用的10%和6%；
()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格,对于实行政府指导价的房地产,由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格,所以,估价结果不得超出政府指导价规定的结果。
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A、Itisapopularsport.B、Ithasalonghistory.C、Itisrarelytriedasecondtime.D、Itisanadventurousactivity.D短文开篇即提到现

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