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  3. 根据《企业会计准则第3号一投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有( )。

根据《企业会计准则第3号一投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有( )。

admin2016-02-01  32
问题 根据《企业会计准则第3号一投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有(  )。
选项 A、已签订租赁协议约定自下一年1月1日开始出租的土地使用权
B、企业管理层已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权
C、企业持有的将来很可能经营出租的空置建筑物
D、已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
E、经营出租给本企业职工居住的建筑物
答案B,D
解析 选项A，尚未租出，不属于企业的投资性房地产；选项C，只有在管理当局已作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，才可视为投资性房地产；选项E，属于企业的自用房地产。
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