物业代理的作用包含有( )。 ①通过市场调查,了解潜在的市场需求,准确地预测消费者行为、品味,进行市场定位 ②通过广告等市场宣传活动,对潜在的投资置业人士进行有效的引导 ③从房地产开发项目的前期策划到项目租售完毕,物业代理参与整个开发过程,协助开发商最终

admin2011-06-14 57

问题物业代理的作用包含有( )。
①通过市场调查,了解潜在的市场需求,准确地预测消费者行为、品味,进行市场定位
②通过广告等市场宣传活动,对潜在的投资置业人士进行有效的引导
③从房地产开发项目的前期策划到项目租售完毕,物业代理参与整个开发过程,协助开发商最终实现投资收益目标
④当某种产品的市场需求和销售下降时,卖主可利用宣传来恢复人们对该产品的兴趣,以增加需求和销售

选项 A、①②③④
B、①②③
C、①②④
D、②③④

答案B

解析 ④是宣传的作用。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗临街深度为15.24m(即50英尺),临街宽度为20m的矩形土地,其所在区段的路线价(土地单价)为4000元/m2,则该宗临街土地的总价为()万元。

有租约限制的房地产,租赁期限内的租金应采用租约约定的租金,租赁期限外的租金应采用正常客观的市场租金。()

现预测某宗房地产未来两年的净收益分别为40万元、45万元,两年后的价格将比现在的价格上涨12%。该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产现在的价格为()万元。

在实际估价中,考虑建筑物的折旧包括()。

估价人员如果与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系,应当回避。()

路线价法与一般的市场法的主要不同之处有()。

在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。()

因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()

房屋残值是指房屋达到使用经济寿命,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()

根据无形资产的特点，无形资产的贬值不包括()

血中哪一种胆红素增加会在尿中出现A．未结合胆红素B．结合胆红素C．肝前胆红素D．间接胆红素E．与白蛋白结合的胆红素

A．血尿B．血红蛋白尿C．蛋白尿D．肌红蛋白尿E．糖尿羊铜中毒可发生

治疗肩周疼痛，以肩后部为重，疼痛拒按，除肩部穴外，还应选取哪经穴为主(　　)

徐长卿来源于（）

相对于一般的目标控制措施而言,风险对策更强调()。

组合投资类理财产品的缺点在于()。

在绩效评价中，有的主管错误地认为，男性的工作能力比女性更容易受到肯定，这是()的影响。

在平面直角坐标系中，先将抛物线y=x2+x—2关于x轴进行轴对称变换，再将所得的抛物线关于y轴进行轴对称变换，那么经两次变换后所得的新抛物线的解析式为()．

Thefirst10monthsoflastyearsawmorethan270,000Chineseworkersgoingabroadtowork,thePeople’sDailyOverseasEdition

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房地产估价师

某宗临街深度为15.24m(即50英尺),临街宽度为20m的矩形土地,其所在区段的路线价(土地单价)为4000元/m2,则该宗临街土地的总价为()万元。

有租约限制的房地产,租赁期限内的租金应采用租约约定的租金,租赁期限外的租金应采用正常客观的市场租金。()

现预测某宗房地产未来两年的净收益分别为40万元、45万元,两年后的价格将比现在的价格上涨12%。该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产现在的价格为()万元。

在实际估价中,考虑建筑物的折旧包括()。

估价人员如果与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系,应当回避。()

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在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。()

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A．血尿B．血红蛋白尿C．蛋白尿D．肌红蛋白尿E．糖尿羊铜中毒可发生

治疗肩周疼痛，以肩后部为重，疼痛拒按，除肩部穴外，还应选取哪经穴为主( )

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相对于一般的目标控制措施而言,风险对策更强调()。

组合投资类理财产品的缺点在于()。

在绩效评价中，有的主管错误地认为，男性的工作能力比女性更容易受到肯定，这是()的影响。

在平面直角坐标系中，先将抛物线y=x2+x—2关于x轴进行轴对称变换，再将所得的抛物线关于y轴进行轴对称变换，那么经两次变换后所得的新抛物线的解析式为()．

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