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一套总价为30万元的住宅,在下列实际交易的付款方式中,最经济的是( )(假定年利率为5%)。
一套总价为30万元的住宅,在下列实际交易的付款方式中,最经济的是( )(假定年利率为5%)。
admin
2016-02-09
74
问题
一套总价为30万元的住宅,在下列实际交易的付款方式中,最经济的是( )(假定年利率为5%)。
选项
A、成交日期时一次性付清,给予3%的价格优惠
B、成交日期交付10万元,余款在一年内每半年支付10万元
C、成交日期的一年后一次性付清
D、成交日期支付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式按年等额本息支付
答案
C
解析
A选项,价值=30×97%=29.1(万元),B选项,价值=10+10/(1+5%)
0.5
+10/(1+5%)=29.28(万元),C选项,价值=30/(1+5%)=28.57(万元),D选项,价值=30万元,因此,最经济的(或者说最合适的)是C选项。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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