甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了

admin2022-03-30 82

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。经过多次的介绍，张某决定去看看房源的具体情况，李某全程陪同。
李某在看房过程中要有意识地提起张某的( )，从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

选项 A、背景话题
B、家庭人口
C、从事职业
D、教育程度

答案A

解析本题考查的是陪同业主或购房者看房知识点。陪同购房者看房是一个十分重要的环节，关系到最终是否能完成交易。同时，看房过程中，房地产经纪人要有意识地提起客户的背景话题，如从事职业、家庭人口、教育程度等，可以判断对方是否是本房源的目标客户。

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房地产经纪业务操作

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新古典主义地租模型的代表阿兰索将()作为地租问题的一个核心进行考虑，并引入区位平衡概念，同时成功解决了城市地租计算的理论方法问题。

地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等，地价样点图按()分别绘制。

A、经批准的可行性研究报告中的投资估算B、设计概算C、施工图概算D、规划阶段的投资额A

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

下列住宅小区，哪个升值潜力最大()。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

某写字楼2003年各季初标准间的月租金标准如下表所示:试计算该写字楼2003年标准间的月平均租金(m2)。

国土资源部行政复议规定，依法中止的行政复议案件，中止的情形消除后，应当在5个工作日内恢复审理，并书面通知当事人。()

列宁关于社会主义建设理论的主要贡献不包括()

关于共同犯罪，下列哪些说法是正确的?()

某地每小时的最大降雨量H=145mm，所选落水管的直径为D=-10cm，若建筑屋顶的水平投影面积为1000m2，则至少要设()根落水管。

下列各项中，应计入现金流量表“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目的有(　　)。

【2013年】在一定时期内，应收账款周转次数多、周转天数少表明()。

劳动群众集体所有制经济是由()共同占有生产资料的一种公有制形式。

Howmuchoftheearth’swatercanmanreallyuse?

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新古典主义地租模型的代表阿兰索将()作为地租问题的一个核心进行考虑，并引入区位平衡概念，同时成功解决了城市地租计算的理论方法问题。

地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等，地价样点图按()分别绘制。

A、经批准的可行性研究报告中的投资估算B、设计概算C、施工图概算D、规划阶段的投资额A

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

下列住宅小区，哪个升值潜力最大()。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

某写字楼2003年各季初标准间的月租金标准如下表所示:试计算该写字楼2003年标准间的月平均租金(m2)。

国土资源部行政复议规定，依法中止的行政复议案件，中止的情形消除后，应当在5个工作日内恢复审理，并书面通知当事人。()

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关于共同犯罪，下列哪些说法是正确的?()

某地每小时的最大降雨量H=145mm，所选落水管的直径为D=-10cm，若建筑屋顶的水平投影面积为1000m2，则至少要设()根落水管。

下列各项中，应计入现金流量表“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目的有( )。

【2013年】在一定时期内，应收账款周转次数多、周转天数少表明()。

劳动群众集体所有制经济是由()共同占有生产资料的一种公有制形式。

Howmuchoftheearth’swatercanmanreallyuse?

下列各项中，应计入现金流量表“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目的有(　　)。