甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，约定甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2015年3月31日。2015年3月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧l0000万元。公允价值为46000万元，甲企业对该项投资性房

admin2015-08-27 108

问题甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，约定甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2015年3月31日。2015年3月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧l0000万元。公允价值为46000万元，甲企业对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与其账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，无残值。2015年12月31日，该项写字楼的公允价值为48000万元。甲企业适用的所得税税率为25％。

选项

答案2015年12月31日，投资性房地产的账面价值为48000万元，计税基础=(50000—10000)－(50000—10000)／20×9／12=38500(万元)，产生应纳税暂时性差异=48000—38500=9500(万元)，应确认递延所得税负债=9500×25％=2375(万元)。其中，2015年3月31日写字楼账面价值(按公允价值计量)为46000万元，计税基础=50000－10000=40000(万元)，产生应纳税暂时性差异=46000—40000=6000(万元)，应确认递延所得税负债=60

解析

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下列各项中，会引起无形资产账面价值发生增减变动的有(　　)。

在上市公司中，以明显高于公允价值的价格向子公司出售固定资产，不会引起上市公司所有权益总额发生增减变动。(　　)

事业单位在有融资租人固定资产的情况下，即使存在尚未付清的租赁费，资产负债表中固定资产和固定基金两个项目的数字仍然相等。(　　)

甲企业为股份制企业，2004年至2006年发生如下经济业务：(1)2004年3月3日以银行存款购入专利权一项，价款900万元，甲企业按5年期平均摊销；(2)2004年年终，因同类产品上市的影响，估计专利权价值贬值，降至600万元；

自然灾害或意外事故以外的原因造成的存货毁损所发生的净损失，均应计入管理费用。(　　)

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法官、检察官、律师等法律职业主管机关就3个职业在诉讼活动中的相互关系，出台了一系列规定。下列哪一说法是正确的?(2012年卷一47题，单选)

地形测绘的()控制点，是为地形细部测量而布设的。

业主方项目管理工作中，最重要的任务是()。

假设某企业只生产销售一种产品，单价为50元，边际贡献率为40％，每年固定成本为300万元，预计来年产销量为20万件，则下列计算正确的有()。

(2017·广东)“万绿丛中一点红”说明红花在一片绿草中更容易被区别开来，这体现了感知规律的()(常考)

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已知x1，x2是关于x的方程(x-2)(x-m)=(p-2)(p-m)的两个实数根，并且x1，x2是某直角三角形的两直角边的长，则该直角三角形的面积最大值为()。

下列命题中不正确的是

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下列各项中，会引起无形资产账面价值发生增减变动的有( )。

在上市公司中，以明显高于公允价值的价格向子公司出售固定资产，不会引起上市公司所有权益总额发生增减变动。( )

事业单位在有融资租人固定资产的情况下，即使存在尚未付清的租赁费，资产负债表中固定资产和固定基金两个项目的数字仍然相等。( )

甲企业为股份制企业，2004年至2006年发生如下经济业务：(1)2004年3月3日以银行存款购入专利权一项，价款900万元，甲企业按5年期平均摊销；(2)2004年年终，因同类产品上市的影响，估计专利权价值贬值，降至600万元；

自然灾害或意外事故以外的原因造成的存货毁损所发生的净损失，均应计入管理费用。( )

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法官、检察官、律师等法律职业主管机关就3个职业在诉讼活动中的相互关系，出台了一系列规定。下列哪一说法是正确的?(2012年卷一47题，单选)

地形测绘的()控制点，是为地形细部测量而布设的。

业主方项目管理工作中，最重要的任务是()。

假设某企业只生产销售一种产品，单价为50元，边际贡献率为40％，每年固定成本为300万元，预计来年产销量为20万件，则下列计算正确的有()。

(2017·广东)“万绿丛中一点红”说明红花在一片绿草中更容易被区别开来，这体现了感知规律的()(常考)

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已知x1，x2是关于x的方程(x-2)(x-m)=(p-2)(p-m)的两个实数根，并且x1，x2是某直角三角形的两直角边的长，则该直角三角形的面积最大值为()。

下列命题中不正确的是

下列各项中，会引起无形资产账面价值发生增减变动的有(　　)。

在上市公司中，以明显高于公允价值的价格向子公司出售固定资产，不会引起上市公司所有权益总额发生增减变动。(　　)

事业单位在有融资租人固定资产的情况下，即使存在尚未付清的租赁费，资产负债表中固定资产和固定基金两个项目的数字仍然相等。(　　)

自然灾害或意外事故以外的原因造成的存货毁损所发生的净损失，均应计入管理费用。(　　)