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甲企业与乙企业签订了一项租赁协议,约定甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2015年3月31日。2015年3月31日,该写字楼的账面余额为50000万元,已计提累计折旧l0000万元。公允价值为46000万元,甲企业对该项投资性房
甲企业与乙企业签订了一项租赁协议,约定甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2015年3月31日。2015年3月31日,该写字楼的账面余额为50000万元,已计提累计折旧l0000万元。公允价值为46000万元,甲企业对该项投资性房
admin
2015-08-27
79
问题
甲企业与乙企业签订了一项租赁协议,约定甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2015年3月31日。2015年3月31日,该写字楼的账面余额为50000万元,已计提累计折旧l0000万元。公允价值为46000万元,甲企业对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与其账面价值相等,税法规定,该写字楼预计尚可使用年限为20年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2015年12月31日,该项写字楼的公允价值为48000万元。甲企业适用的所得税税率为25%。
选项
答案
2015年12月31日,投资性房地产的账面价值为48000万元,计税基础=(50000—10000)-(50000—10000)/20×9/12=38500(万元),产生应纳税暂时性差异=48000—38500=9500(万元),应确认递延所得税负债=9500×25%=2375(万元)。其中,2015年3月31日写字楼账 面价值(按公允价值计量)为46000万元,计税基础=50000-10000=40000(万元),产生应纳税暂时性差异=46000—40000=6000(万元),应确认递延所得税负债=60
解析
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中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
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