首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
购买某类房地产通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为6%,贷款期限为20年,按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12%。请计算该宗房地产的综合资本化率。
购买某类房地产通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为6%,贷款期限为20年,按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12%。请计算该宗房地产的综合资本化率。
admin
2011-03-12
36
问题
购买某类房地产通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为6%,贷款期限为20年,按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12%。请计算该宗房地产的综合资本化率。
选项
答案
解:该宗房地产的综合资本化率计算如下:[*]
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Oi9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须()。
要求房地产经纪机构和人员一视同仁的提供房地产经纪服务,不得因肤色、宗教、性别或其它原因歧视任何人这是()。
房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时,所提供的书面告知服务材料须经()确认。
房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应()。
房地产经纪机构只在总部保留精干机构,而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。
张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,王某向甲机构支付佣金。张某接受业
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,常用的估价方法有()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,张某要求甲公司代收首付款,甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生
在房地产经纪人员技能的构成中,成交量高、工作效率快的经纪人()的技能比较突出。
随机试题
“垂腕”为哪一神经损伤所至()
(79)TheOlympicGamesareheldeveryfouryearsinadifferentcityintheworld.Athletesfrommanycountriescompeteinavari
建设项目吸收直接投资的资本金中最为重要和普遍的方式是()。
金融犯罪的特殊主体包括()
用公司2004年取得外汇收入800万美元。其中,通过出口货物收入500万美元,出租房屋收入30万美元,承包境外工程收入200万美元,对外索赔收入50万美元,因国际招标收到境外汇入的投标保证金20万美元。根据规定,该公司应当卖给外汇指定银行的外汇收入是(
下列各项中,应计入营业外支出的是()。
下列各项中,对老年社会工作的理解准确的是()。
8个野营顾问——F,G,H,J,K,L,N和O被分配去指导3项活动——游泳、网球和排球,每个人必须恰好指导一项活动。野营顾问的分配必须遵循以下原则:(1)每项活动的人数不能少于2,但也不能超过3;(2)H指导游泳;(3)K和O
1000BASE-LX与1000BASE-SX相比,叙述正确的是(60)。
Nowonlineprovisionistransforminghighereducation,givingthebestuniversitiesachancetowidentheircatch,openingnewo
最新回复
(
0
)