首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区,该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司
甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区,该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司
admin
2012-04-04
32
问题
甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m
2
的综合小区,该地块原有133200m
2
工业生产用地、399600m
2
仓储用地、266400m
2
居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠。当地契税税率4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位,2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房,2003年11月出售该房,售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房),并一次性缴纳了房价款。[2004年考题]
下列表述中,正确的是( )。
选项
A、承建单位9月1日领取施工许可证,如第二年5月12日仍未见施工,该施工许可证肯定已自行废止
B、建设工程发生质量事故,有关单位在12小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
C、商品房因设计缺陷导致严重质量问题的,设计单位直接向购房者承担质量责任
D、工程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款
答案
D
解析
本题考核的是建设工程施工与质量管理。(1)建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由;延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的,施工许可证自行废止。(2)建设工程发生质量事故,有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。(3)在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。(4)建设工程竣工验收的条件之一,即建设单位已按合同约定支付工程款。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/P6Gf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
国家规定,凡是没有经过可行性研究的开发建设项目,不能批准设计任务书,不能进行设计,不能列入计划。()
对房地产开发项目进行独立的财务评价时,资产负债表是必须编制的基本报表。()
对于资金雄厚的开发商,完全没有必要考虑预售楼宇方案。()
项目管理的目标就是寻求项目()的最优均衡控制。
某项目生产能力3万件/年,产品售价3000元/件,总成本费用7800万元,其中固定成本3000万元,成本与产量呈线性关系,该盈亏平衡单位产品变动成本为()元/件。
某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权,目前在该地块中已投入了建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目(),即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
某房地产开发用地,其土地面积为10000平米,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元每平米。后经规划调整,容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。
进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资,属于()。
在房地产产品生产过程中,承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的,一般是()。
随机试题
男,重体力劳动工人,腰腿痛,并向左下肢放散,咳嗽、喷嚏时加重。检查腰部活动明显受限,并向左倾斜,直腿抬高试验阳性。病程中无低热、盗汗、消瘦症状。如果病史2年,并逐年加重,已严重影响生活及工作,且出现尿便障碍。其治疗方法是
偷砍他人房前屋后种植的零星树木,数额较大的,构成:
某实施监理的工程项目分为A、B两个单项工程,经有关部门批准采取公开招标的形式分别确定了三个中标人并签订了合同。A、B两个单项工程合同条款中有如下规定:A工程在施工图设计没有完成前,业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作
实行定期定额征收方式的个体工商户需要停业的,应当在停业前向税务机关申请办理停业登记。纳税人的停业期不得超过半年。()
某社会工作服务机构为流动儿童设计的“快乐学习发展计划”由一系列服务组成,包括流动儿童逃学辍学干预服务、流动儿童父母情绪管理、流动儿童生活习惯培养、流动儿童课业托管、亲子互动活动等。这一计划包含的社会工作主要领域有()。
“情人眼里出西施”反映了决策过程中常见的()。
2003年15~64岁人口比1995年多()。1996年少年儿童抚养比比1998年高()个百分点。
在极限测试过程中,贯穿始终的是______。
CoastAlonginUnspoiltTurkey(Ⅱ)畅游在原始的土耳其(Ⅱ)Packsuchactivitiesintoamorningbeforeitgetstoohot,thentakeexcurs
Afriendofmineonceaskedmeaquestion:"Whosaidlifewasgoingtobefair,orthatitwasevenmeanttobefair?"Herquest
最新回复
(
0
)