刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向

admin2022-03-31 40

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租6000元并支付了经纪公司佣金1500元。
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为( )。

选项 A、偏好需求
B、广告费用
C、租金数额
D、佣金结算

答案A

解析本题考查的是客源需求偏好分析知识点。在与客户沟通时，信息是必须记录清楚的，不同客户所需采集的信息内容是不同的。不同的客户对自己想购置、租赁的物业有不同的目标需求，那么只有了解熟悉客源的需求分析，才可以更好地服务于客户，寻找到让客户满意的房源。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

1982—2008年，是我国地价体系()的时期，其标志是1982年以开辟城市建设资金来源为目的的土地使用费收取，拉开了我国城市土地地价体系再次发展的序幕。

居民企业就境内所得或发生在境外但与境内机构、场所有实际联系的所得缴纳企业所得税。()

现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800元／m2，商住混合用途价格为1000元／m2，则该宗土地的评估价值应为()元／m2。

在农用地地价体系中，()是指县(市)政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。

A、购入时支付的运输费B、购建时交纳的耕地占用税C、购入时支付的保险费D、使用期间后发生的利息支出D关键字“使用期间后”发生的利息支出。

结构构件、装修、设备基本完好，成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用的房屋属于()

土地增值税中，转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。()

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40%的目标，当设计平均成交率为12%时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要()名销售人员。

病人不能平卧，多采取坐位，可能属于

患者，男，52岁。近年来常有排尿中断现象，另有尿频、尿急和终末尿痛症状，诊断为尿道结石。行尿道取石术，术后并发症是

患者，男性，63岁。反复咳大量黄绿色痰10年，痰液放置后可以分层。近2年来出现活动后气急。胸部CT检查显示左下肺柱状扩张。该患者痰培养检出铜绿假单胞菌。该患者痰液分层后，最下层可能是()。

下行沟通的首要策略是()。

根据下列材料回答问题。2001－2004年间机关总费用比上年增长率最多是()。

法律义务具有法定的强制性，违反法律义务必须承担法律责任。法律义务的特点有()

洋务运动时期，洋务派兴办了一些民用企业，这些企业除少数采取官办或官商合办的方式外，多数都采取官督商办的方式。这些官督商办的民用企业基本上是()

一系统中采用8255A作I/O接口，初始化时CPU访问其08BH端口，将它认定方式0输入，则AH的地址为(　　　)。

Thestatesmanwasevidently______thejournalist’squestionsandglaredathimforafewseconds.

LastweekIwenttothetheatre.Ihadaverygoodseat.Theplaywasvery【11】Ididnotenjoyit.Ayoungmanandayoungwoman

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

1982—2008年，是我国地价体系()的时期，其标志是1982年以开辟城市建设资金来源为目的的土地使用费收取，拉开了我国城市土地地价体系再次发展的序幕。

居民企业就境内所得或发生在境外但与境内机构、场所有实际联系的所得缴纳企业所得税。()

现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800元／m2，商住混合用途价格为1000元／m2，则该宗土地的评估价值应为()元／m2。

在农用地地价体系中，()是指县(市)政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。

A、购入时支付的运输费B、购建时交纳的耕地占用税C、购入时支付的保险费D、使用期间后发生的利息支出D关键字“使用期间后”发生的利息支出。

结构构件、装修、设备基本完好，成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用的房屋属于()

土地增值税中，转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。()

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40%的目标，当设计平均成交率为12%时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要()名销售人员。

病人不能平卧，多采取坐位，可能属于

患者，男，52岁。近年来常有排尿中断现象，另有尿频、尿急和终末尿痛症状，诊断为尿道结石。行尿道取石术，术后并发症是

患者，男性，63岁。反复咳大量黄绿色痰10年，痰液放置后可以分层。近2年来出现活动后气急。胸部CT检查显示左下肺柱状扩张。该患者痰培养检出铜绿假单胞菌。该患者痰液分层后，最下层可能是()。

下行沟通的首要策略是()。

根据下列材料回答问题。2001－2004年间机关总费用比上年增长率最多是()。

法律义务具有法定的强制性，违反法律义务必须承担法律责任。法律义务的特点有()

洋务运动时期，洋务派兴办了一些民用企业，这些企业除少数采取官办或官商合办的方式外，多数都采取官督商办的方式。这些官督商办的民用企业基本上是()

一系统中采用8255A作I/O接口，初始化时CPU访问其08BH端口，将它认定方式0输入，则AH的地址为( )。

Thestatesmanwasevidently______thejournalist’squestionsandglaredathimforafewseconds.

LastweekIwenttothetheatre.Ihadaverygoodseat.Theplaywasvery【11】Ididnotenjoyit.Ayoungmanandayoungwoman

一系统中采用8255A作I/O接口，初始化时CPU访问其08BH端口，将它认定方式0输入，则AH的地址为(　　　)。