刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向

admin2022-03-31 35

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租6000元并支付了经纪公司佣金1500元。
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为( )。

选项 A、偏好需求
B、广告费用
C、租金数额
D、佣金结算

答案A

解析本题考查的是客源需求偏好分析知识点。在与客户沟通时，信息是必须记录清楚的，不同客户所需采集的信息内容是不同的。不同的客户对自己想购置、租赁的物业有不同的目标需求，那么只有了解熟悉客源的需求分析，才可以更好地服务于客户，寻找到让客户满意的房源。

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房地产经纪业务操作

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