某建筑物经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的建筑物的成新率为( )。

admin2018-10-05 48

问题某建筑物经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的建筑物的成新率为( )。

选项 A、40％
B、60％
C、50％
D、67％

答案B

解析寿命周期50年，剩余经济寿命30年，已经过年数50一30=20(年)，残值为0，成新率=[1一(1一净残值率)×年／经济寿命]×100％=[1一(1一0)×20／50]×100％=60％。

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房地产经济专业知识与实务

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