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某建筑物经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,则利用直线法计算的建筑物的成新率为( )。
某建筑物经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,则利用直线法计算的建筑物的成新率为( )。
admin
2018-10-05
62
问题
某建筑物经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,则利用直线法计算的建筑物的成新率为( )。
选项
A、40%
B、60%
C、50%
D、67%
答案
B
解析
寿命周期50年,剩余经济寿命30年,已经过年数50一30=20(年),残值为0,成新率=[1一(1一净残值率)×年/经济寿命]×100%=[1一(1一0)×20/50]×100%=60%。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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