某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2010-06-11 40

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但( )。

选项 A、需求曲线已向右上方移动
B、需求曲线已向左下方移动
C、需求量已在需求曲线上向下移动
D、需求量已在需求曲线上向上移动

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

从理论上讲，抵押价值本质上应是债务履行期届满债务人不履行债务，抵押房地产折价或拍卖，变卖所最可能实现的价格或者在设定抵押时的价值。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

广义积分．

患儿，女，3岁，10天前淋雨后出现咳嗽、发热、咳脓痰，入院诊断为金黄色葡萄球菌肺炎；2天前出现胸痛，胸部X线显示右侧胸腔大量积液，做胸腔穿刺抽出脓性液体，目前该患儿最主要的治疗措施是

房地产经纪人员有权依法（）房地产经纪机构。

下列关于工作时间参数的表述，正确的是()。

以下不属于技术资源所：具备的特点的是()。

根据以下资料回答下列题。全国2007年认定登记的技术合同共计220868项，同比增长7%，总成交金额2226亿元，同比增长22.44%；平均每项技术合同成交金额突破百万元大关，达到100.78万元。2007年全国共签订技术开发合同7332

参加一次中美学生交流会的110名学生中，美国学生51人，中国男生32人，男生共65人。根据以上陈述，以下哪一项关于参加会议的人员情况一定为真?Ⅰ，美国男生33人。Ⅱ，中同女生27人。Ⅲ，美国女生18人。

冯.诺依曼在他的EDVAC计算机方案中，提出了两个重要的概念，它们是(　　)。

1ThisisaconversationbetweenThomasBradleyandTedNugentaftera(5)2ThomasBradleyworkforAmerican(6)inthe

房地产基本制度与政策

房地产估价师

从理论上讲，抵押价值本质上应是债务履行期届满债务人不履行债务，抵押房地产折价或拍卖，变卖所最可能实现的价格或者在设定抵押时的价值。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

广义积分．

患儿，女，3岁，10天前淋雨后出现咳嗽、发热、咳脓痰，入院诊断为金黄色葡萄球菌肺炎；2天前出现胸痛，胸部X线显示右侧胸腔大量积液，做胸腔穿刺抽出脓性液体，目前该患儿最主要的治疗措施是

房地产经纪人员有权依法（）房地产经纪机构。

下列关于工作时间参数的表述，正确的是()。

以下不属于技术资源所：具备的特点的是()。

根据以下资料回答下列题。全国2007年认定登记的技术合同共计220868项，同比增长7%，总成交金额2226亿元，同比增长22.44%；平均每项技术合同成交金额突破百万元大关，达到100.78万元。2007年全国共签订技术开发合同7332

参加一次中美学生交流会的110名学生中，美国学生51人，中国男生32人，男生共65人。根据以上陈述，以下哪一项关于参加会议的人员情况一定为真?Ⅰ，美国男生33人。Ⅱ，中同女生27人。Ⅲ，美国女生18人。

冯.诺依曼在他的EDVAC计算机方案中，提出了两个重要的概念，它们是( )。

1ThisisaconversationbetweenThomasBradleyandTedNugentaftera(5)2ThomasBradleyworkforAmerican(6)inthe

冯.诺依曼在他的EDVAC计算机方案中，提出了两个重要的概念，它们是(　　)。