某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2010-06-11 45

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但( )。

选项 A、需求曲线已向右上方移动
B、需求曲线已向左下方移动
C、需求量已在需求曲线上向下移动
D、需求量已在需求曲线上向上移动

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

从理论上讲，抵押价值本质上应是债务履行期届满债务人不履行债务，抵押房地产折价或拍卖，变卖所最可能实现的价格或者在设定抵押时的价值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

房地产的经营使用方式主要有()。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

房地产供给弹性主要有：()。

为了使机体导轨面得到硬度均匀而耐磨的表面，要按照基准重合和互为基准的原则，先以底面为粗基准，加工导轨面，再以导轨面为基准加工底面。(　　　　　)

患者，女，26岁，产后第3周出现右乳房胀痛，皮肤发红，伴发热，T38℃，体检时无波动感。此时最好的治疗是()

符合早产儿外观特点的是

机床工作结束后，应最先做的安全工作是()。

建设工程项目质量控制是指()。

伤害对于()相当于污染对于()

塔西陀陷阱指当失去公信力时，无论说真话还是假话，做好事还是坏事，都会被认为是说假话、做坏事。根据上述定义，下列陷入塔西陀陷阱的是：

TCP使用3次握手协议来建立连接，设甲乙双方发送报文的初始序号分别为X和Y，甲方先发送(6)的报文给乙方，乙方接收报文后发送(7)的报文给甲方，然后甲方发送一个确认报文给乙方便建立连接(注：ACK的下标为捎带的序号)。

若有定义语句：doublea，*p=&a；以下叙述中错误的是()。

【B1】【B11】

房地产基本制度与政策

房地产估价师

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

从理论上讲，抵押价值本质上应是债务履行期届满债务人不履行债务，抵押房地产折价或拍卖，变卖所最可能实现的价格或者在设定抵押时的价值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

房地产的经营使用方式主要有()。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

房地产供给弹性主要有：()。

为了使机体导轨面得到硬度均匀而耐磨的表面，要按照基准重合和互为基准的原则，先以底面为粗基准，加工导轨面，再以导轨面为基准加工底面。( )

患者，女，26岁，产后第3周出现右乳房胀痛，皮肤发红，伴发热，T38℃，体检时无波动感。此时最好的治疗是()

符合早产儿外观特点的是

机床工作结束后，应最先做的安全工作是()。

建设工程项目质量控制是指()。

伤害对于()相当于污染对于()

塔西陀陷阱指当失去公信力时，无论说真话还是假话，做好事还是坏事，都会被认为是说假话、做坏事。根据上述定义，下列陷入塔西陀陷阱的是：

TCP使用3次握手协议来建立连接，设甲乙双方发送报文的初始序号分别为X和Y，甲方先发送(6)的报文给乙方，乙方接收报文后发送(7)的报文给甲方，然后甲方发送一个确认报文给乙方便建立连接(注：ACK的下标为捎带的序号)。

若有定义语句：doublea，*p=&a；以下叙述中错误的是()。

【B1】【B11】

为了使机体导轨面得到硬度均匀而耐磨的表面，要按照基准重合和互为基准的原则，先以底面为粗基准，加工导轨面，再以导轨面为基准加工底面。(　　　　　)