借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基

admin2017-10-25 53

问题借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4．9％)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。[2016年6月真题]
若刘某名下无其他负债，刘某收入至少应达到( )元／月。

选项

答案5834

解析商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月房产支出与收入比的计算公式为：
(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入
所以，月均收入=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／50％=(2737+90×2)／50％=5834(元)。

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个人贷款

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河北省某县一外资公司2014年12月转让位于北京市区的一处房产，购进价格52万元，转让价格265万元，假定12月不涉及其他业务，则关于城建税，下列说法正确的有()。

下列纳税人，其年销售额超过增值税一般纳税人认定标准，可以不申请一般纳税人认定的有()。

与中国封建制度相适应的税法在不同朝代也发生着不同的变革，体现出时代特征。有关中国封建社会税法变革，下列表述正确的有()。

工业企业以外的单位和个人的下列行为中，应视为应税消费品的生产行为，按规定征收消费税的有()。

下列属于应征收消费税的项目有()。

当事人对医疗事故技术鉴定结论有异议时可以(　　)省级地方医学会负责组织(　　)

学校咨询与辅导

下列选项中，正确表述了集体主义原则的有

宫颈活检的取材部位为：

糖尿病的典型临床表现有()。

成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。

当事人提起行政诉讼的，行政处罚()执行，法律另有规定的除外。

基准收益率的确定一般应综合考虑的因素有(　　)。

求齐次线性方程组，的基础解系．

已知inta=1,b=3则a^b的值为

个人贷款

中级银行业专业人员职业资格

河北省某县一外资公司2014年12月转让位于北京市区的一处房产，购进价格52万元，转让价格265万元，假定12月不涉及其他业务，则关于城建税，下列说法正确的有()。

下列纳税人，其年销售额超过增值税一般纳税人认定标准，可以不申请一般纳税人认定的有()。

与中国封建制度相适应的税法在不同朝代也发生着不同的变革，体现出时代特征。有关中国封建社会税法变革，下列表述正确的有()。

工业企业以外的单位和个人的下列行为中，应视为应税消费品的生产行为，按规定征收消费税的有()。

下列属于应征收消费税的项目有()。

当事人对医疗事故技术鉴定结论有异议时可以( )省级地方医学会负责组织( )

学校咨询与辅导

下列选项中，正确表述了集体主义原则的有

宫颈活检的取材部位为：

糖尿病的典型临床表现有()。

成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。

当事人提起行政诉讼的，行政处罚()执行，法律另有规定的除外。

基准收益率的确定一般应综合考虑的因素有( )。

求齐次线性方程组，的基础解系．

已知inta=1,b=3则a^b的值为

当事人对医疗事故技术鉴定结论有异议时可以(　　)省级地方医学会负责组织(　　)

基准收益率的确定一般应综合考虑的因素有(　　)。