借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基

admin2017-10-25 63

问题借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4．9％)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。[2016年6月真题]
若刘某名下无其他负债，刘某收入至少应达到( )元／月。

选项

答案5834

解析商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月房产支出与收入比的计算公式为：
(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入
所以，月均收入=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／50％=(2737+90×2)／50％=5834(元)。

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个人贷款

中级银行业专业人员职业资格

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个人贷款

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某化妆品厂为增值税小规模纳税人，2014年7月销售自己使用过8年的固定资产，取得含税销售额150000元；销售自己使用过的包装物，取得含税销售额25000元。2014年7月该化妆品厂上述业务应纳增值税()元。

关于国际税收抵免制度的说法，正确的有()。

某烟草公司2016年2月份进口400标准箱卷烟，关税完税价格合计为600万元，关税税率为50％，则该烟草公司当期应缴纳进口环节相关税金的计算中，正确的是()。

小规模纳税人进口货物，海关进口环节代征增值税可能适用()。

某公司(增值税一般纳税人)2016年3月1日～3月31日销售1000吨巴氏杀菌乳，主营业务成本为600万元，公司农产品耗用率80％，原乳平均购买单价为4500元／吨。按照成本法，该公司当期允许抵扣的进项税是()万元。

与副交感神经相比，交感神经的特点是

下列费用中，(　　)不属于项目静态投资。

下列预算中，不直接涉及现金收支的是()。

由于谭家菜选料考究，制作精细，尤其重刀功和调味，因而深受各界食客的赞赏与推崇。()

下列谚语与农业生产经验无关的是：

竹片：刻刀：文字

从运动员竞技能力获得的途径看，在竞技体育的多种构建中，()是成功运动训练的重要前提条件。

企业经营者能够把市场盲点变成亮点，这表明______。

重新组写下面材料，使之成为一句话的广告，字数不变，正确的一项是：①有七十年历史的三阳食品店②中华老字号商店③以经营宁绍帮南北货商品为特色④共有五开间门面的⑤坐落在中山路上

个人贷款

中级银行业专业人员职业资格

某化妆品厂为增值税小规模纳税人，2014年7月销售自己使用过8年的固定资产，取得含税销售额150000元；销售自己使用过的包装物，取得含税销售额25000元。2014年7月该化妆品厂上述业务应纳增值税()元。

关于国际税收抵免制度的说法，正确的有()。

某烟草公司2016年2月份进口400标准箱卷烟，关税完税价格合计为600万元，关税税率为50％，则该烟草公司当期应缴纳进口环节相关税金的计算中，正确的是()。

小规模纳税人进口货物，海关进口环节代征增值税可能适用()。

某公司(增值税一般纳税人)2016年3月1日～3月31日销售1000吨巴氏杀菌乳，主营业务成本为600万元，公司农产品耗用率80％，原乳平均购买单价为4500元／吨。按照成本法，该公司当期允许抵扣的进项税是()万元。

与副交感神经相比，交感神经的特点是

下列费用中，( )不属于项目静态投资。

下列预算中，不直接涉及现金收支的是()。

由于谭家菜选料考究，制作精细，尤其重刀功和调味，因而深受各界食客的赞赏与推崇。()

下列谚语与农业生产经验无关的是：

竹片：刻刀：文字

从运动员竞技能力获得的途径看，在竞技体育的多种构建中，()是成功运动训练的重要前提条件。

企业经营者能够把市场盲点变成亮点，这表明______。

重新组写下面材料，使之成为一句话的广告，字数不变，正确的一项是：①有七十年历史的三阳食品店②中华老字号商店③以经营宁绍帮南北货商品为特色④共有五开间门面的⑤坐落在中山路上

下列费用中，(　　)不属于项目静态投资。