一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有( )等。

admin2009-03-28 43

问题一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有( )等。

选项 A、有15名以上专职注册房地产估价师
B、专业技术人员达70%
C、法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D、专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%
E、股东中有3名以上专职注册房地产估价师

答案A,C,D,E

解析除了选项A、C、D、E外，一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件还有：(1)有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；(2)近两年平均完成估价项目总数200宗以上估价标的物建筑面积50万平方米以上，或者土地面积25万平方米以上；(3)法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；(4)有固定的经营服务场所；(5)估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，及时提供更新企业信用档案信息；(6)随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有( )等。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某类房地产,在其购买中,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有（）。

某估价事务所在1998年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于1998年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为()。

某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于()年。

基准地价系数修正法的基本原理是()。

以下有关假设开发法的表述中，不正确的是()。

土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()

建筑安装工程概算是建筑工程概算的一部分。()

对一般()的工程，开发商可在开标会议上当场决定中标单位，同时公布标底，并通知未中标单位退回招标文件、领回押金的时间和地点。

Hisfewpersonalbelongingsmadeitpossibleforhimtomovefromplacetoplace______.

肝阳上亢头痛的特点是（　　）。

患者，男性，78岁。因上呼吸道感染诱发慢性阻塞性肺病急性发作，入院后给予抗感染、平喘、祛痰治疗，输液总量为800ml，计划5小时输完，输液器滴系数为15，每分钟滴数为

感温探测器通常使用的三色线是(　　)。

下列选项中属于记账凭证的是(　　)。

特殊物品不等同于一般物品，需经严格的审批和检验方能出入境。(　　)

在申请设立中外合作经营企业阶段,审批机构自接到中国合营者按规定报送的全部文件之日起,要在()内决定批准或不批准。

中华民族五千年_，近代以来中国革命、建设成果彪炳史册，改革开放30多年发展奇迹惊艳世界，其背后必然有相应的文化基因、文化密码，需要解读，值得_。依次填入划横线部分最恰当的一项是()

PassageOne(1)FrankhaddrivenhismotherintoWahinetobuyMeggie’sdoll,andhewasstillwonderingwhathadprompted

Themassmediaisabigpartofourculture,yetitcanalsobeahelper,adviserandteachertoouryounggeneration.Themass

一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有( )等。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某类房地产,在其购买中,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有（）。

某估价事务所在1998年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于1998年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为()。

某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于()年。

基准地价系数修正法的基本原理是()。

以下有关假设开发法的表述中，不正确的是()。

土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()

建筑安装工程概算是建筑工程概算的一部分。()

对一般()的工程，开发商可在开标会议上当场决定中标单位，同时公布标底，并通知未中标单位退回招标文件、领回押金的时间和地点。

Hisfewpersonalbelongingsmadeitpossibleforhimtomovefromplacetoplace______.

肝阳上亢头痛的特点是（ ）。

患者，男性，78岁。因上呼吸道感染诱发慢性阻塞性肺病急性发作，入院后给予抗感染、平喘、祛痰治疗，输液总量为800ml，计划5小时输完，输液器滴系数为15，每分钟滴数为

感温探测器通常使用的三色线是( )。

下列选项中属于记账凭证的是( )。

特殊物品不等同于一般物品，需经严格的审批和检验方能出入境。( )

在申请设立中外合作经营企业阶段,审批机构自接到中国合营者按规定报送的全部文件之日起,要在()内决定批准或不批准。

中华民族五千年_____，近代以来中国革命、建设成果彪炳史册，改革开放30多年发展奇迹惊艳世界，其背后必然有相应的文化基因、文化密码，需要解读，值得_____。依次填入划横线部分最恰当的一项是()

PassageOne(1)FrankhaddrivenhismotherintoWahinetobuyMeggie’sdoll,andhewasstillwonderingwhathadprompted

Themassmediaisabigpartofourculture,yetitcanalsobeahelper,adviserandteachertoouryounggeneration.Themass

肝阳上亢头痛的特点是（　　）。

感温探测器通常使用的三色线是(　　)。

下列选项中属于记账凭证的是(　　)。

特殊物品不等同于一般物品，需经严格的审批和检验方能出入境。(　　)

中华民族五千年_，近代以来中国革命、建设成果彪炳史册，改革开放30多年发展奇迹惊艳世界，其背后必然有相应的文化基因、文化密码，需要解读，值得_。依次填入划横线部分最恰当的一项是()