刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向

admin2022-03-31 34

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租6000元并支付了经纪公司佣金1500元。
甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是( )。

选项 A、收取佣金500元
B、签订委托协议
C、收取1500元佣金
D、发布广告信息

答案C

解析本题考查的是收取佣金的费用知识点。不管租客租赁期限有多久，作为房屋租赁经纪服务收费一般都按半个月至1个月租金额收取。甲公司收取的佣金最高不能超过其1个月的租金额，即不得超过1000元，那么案例中收取1500元属于违法行为。

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房地产经纪业务操作

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土地价格的高低取决于可以获取的()高低。

基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的()。

对某些城市规划实施或社会经济发展造成地价上涨的局部区域,在没有达到规划的土地条件时,仍应按()评估基准地价。

政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为()。

根据城市布局分散的程度和外部形态的差异，分散布局形式可分为()几种形式。

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。若投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。

在农用地地价体系中，()是指县(市)政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。

接受了宗地地价评估任务后，首先要决定估价的基本项目，主要包括()。

下列关于国家实行土地登记制度，说法不正确的是()。

在项目挖掘市场卖点完成之后，需要提炼市场推广的主题。可以从以下几个方面来提炼推广主题()。

汤显祖是我国明代著名剧作家，《游园》选自他的剧作___________。

调养身体增强体质，提高正气抗邪能力应从哪些方面着手

急性心肌梗塞病人多长时间内不施行择期手术

女性，60岁，糖尿病，口服二甲双胍治疗。空腹血糖6．1mmo|／L，餐后血糖7．2mmol／L，血压130／90mmF{g。某日外出突然出现心慌、手抖、头昏眼花、全身无力。最佳的处理方法是()。

风险是银行体系不可消除的外部因素，银行机构正是通过管理和经营风险获得收益。()

所得税是对所有以所得为课税对象的税种的总称，其特点包括()。

客观唯心主义把世界看作是彼此孤立，静止不变的，或者把变化看作是某种外力作用而产生的量变。()

设随机变量X服从(-a，a)上的均匀分布(a＞0)，且已知P(X＞1)=1／3，则a=_，D(x)=_。

设有栈S和队列Q，初始状态均为空。首先依次将A，B，C，D，E，F入栈，然后从栈中退出三个元素依次入队，再将X，Y，Z入栈后，将栈中所有元素退出并依次入队，最后将队列中所有元素退出，则退队元素的顺序为()。

Thereasonthatwaterproblemwillbecomemoreandmoreseriousis______.Thesecondwayofsolvingwaterpollutionproblemis

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

土地价格的高低取决于可以获取的()高低。

基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的()。

对某些城市规划实施或社会经济发展造成地价上涨的局部区域,在没有达到规划的土地条件时,仍应按()评估基准地价。

政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为()。

根据城市布局分散的程度和外部形态的差异，分散布局形式可分为()几种形式。

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。若投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。

在农用地地价体系中，()是指县(市)政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。

接受了宗地地价评估任务后，首先要决定估价的基本项目，主要包括()。

下列关于国家实行土地登记制度，说法不正确的是()。

在项目挖掘市场卖点完成之后，需要提炼市场推广的主题。可以从以下几个方面来提炼推广主题()。

汤显祖是我国明代著名剧作家，《游园》选自他的剧作___________。

调养身体增强体质，提高正气抗邪能力应从哪些方面着手

急性心肌梗塞病人多长时间内不施行择期手术

女性，60岁，糖尿病，口服二甲双胍治疗。空腹血糖6．1mmo|／L，餐后血糖7．2mmol／L，血压130／90mmF{g。某日外出突然出现心慌、手抖、头昏眼花、全身无力。最佳的处理方法是()。

风险是银行体系不可消除的外部因素，银行机构正是通过管理和经营风险获得收益。()

所得税是对所有以所得为课税对象的税种的总称，其特点包括()。

客观唯心主义把世界看作是彼此孤立，静止不变的，或者把变化看作是某种外力作用而产生的量变。()

设随机变量X服从(-a，a)上的均匀分布(a＞0)，且已知P(X＞1)=1／3，则a=_______，D(x)=_______。

设有栈S和队列Q，初始状态均为空。首先依次将A，B，C，D，E，F入栈，然后从栈中退出三个元素依次入队，再将X，Y，Z入栈后，将栈中所有元素退出并依次入队，最后将队列中所有元素退出，则退队元素的顺序为()。

Thereasonthatwaterproblemwillbecomemoreandmoreseriousis______.Thesecondwayofsolvingwaterpollutionproblemis

设随机变量X服从(-a，a)上的均匀分布(a＞0)，且已知P(X＞1)=1／3，则a=_，D(x)=_。